Start bouw 2e kwartaal 2023, geschatte oplevering 4e kwartaal 2023.

Het fijne aan dit huis in het Middengebied (bouwnummer 16) is de ruimte. Geen schuin dak, dus ook de 2e verdieping is volledig te gebruiken. Je hebt een woonoppervlakte van 139 m2 en uitbouwen op de begane grond is extra mogelijk. De hoekwoningen van bouwnummer 1, 4, 9, 17 en 20 hebben extra ramen in de zijgevel, zowel op de begane grond als op de verdieping. Extra licht en zicht!

De woonkamer is tuingericht en heeft grote ramen. Aan de voorzijde zit de keuken. Via het raam dat bij diverse woningen reikt van vloer tot plafond kijk je superleuk uit op de voortuin en de straat. Op de 1e verdieping bevinden zich de badkamer (met daglicht) en 3 slaapkamers. Op de 2e verdieping zijn er nog eens 2 slaapkamers. Diverse slaapkamers hebben openslaande deuren met Frans balkon.

Kenmerken
* Perceeloppervlakte van 135 m2
* Woonoppervlakte 139 m2
* Tuin op het westen
* 5 slaapkamers (diverse slaapkamers met een Frans balkon)

De productie van de woningen in Aangenaam Gouda Oost is inmiddels van start gegaan. Bouwnummer 16 wordt compleet afgewerkt met het volgende meerwerk:
- Uitbouw van 1.53m
- Matglas in de badkamer
- Dubbele openslaande tuindeuren
- Verplaatsen entree woonkamer naast trap
- Extra groep voor apparatuur in keuken
- Zwarte/antraciet vensterbanken
- Sanitair pakket ‘Excellent’ met donkergrijs badkamermeubel, kleurenpalet grijstinten en vloertegel Cool Grey
- 5 spotjes in plafond badkamer
- Badkamer met ligbad 80x180 cm en glazen douchewand met deur
- Verplaatsen wasmachine opstelling naar zolder

De genoemde V.O.N. prijs is inclusief meerwerk en rente grond t/m 15 april 2023.

Duurzaam wel zo prettig!
Alle koopwoningen worden nul-op-de-meterwoningen (NOM). Dat betekent dat je energierekening een stuk lager zal zijn dan bij een ouder huis. Wist je trouwens dat diverse geldverstrekkers bij nul-op-de-meterwoningen de mogelijkheid bieden om extra te lenen?

De woningen worden gerealiseerd met de Fijn Wonen systematiek. Door de prefabricage is de bouwtijd veel korter. In plaats van een jaar bouwtijd, worden deze woningen in circa 4 maanden gebouwd.

Heeft u interesse en wilt u zich goed voorbereiden. Wij komen graag bij u langs voor een gratis waarde-indicatie van uw woning. Deze indicatie kunt u gebruiken om uw financiele positie goed te bepalen en een hypotheekverklaring voor te bereiden, bijvoorbeeld via de hypotheekadviseur Raymond Imbens van Triple A/Avant.