Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Willem en Marialaan 12

Gouda

beschikbaar

€ 225.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Centraal in Gouda en boven de winkelstrip aan de Willem en Marialaan gelegen 4-kamer bovenwoning met eigen entree, ruime woonkamer, nette keuken en badkamer, zonnig dakterras, 3 slaapkamers, bergvliering en fietsenberging op de begane grond. Bouwjaar ca. 1954, woonoppervlakte ca. 67m2, inhoud ca. 255m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 11m2, overig inpandige ruimte ca. 6m2, externe bergruimte ca. 6m2.

Indeling begane grond:
Eigen entree, hal voorzien van meterkast (2 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping en toiletruimte met wandcloset en fontein.

Ruime doorzonwoonkamer ca. 20,2m2 voorzien van vaste kast, lichte wand afwerking en toegang tot het dakterras voorzien van zonwering (2019).

Aan de achterzijde gelegen gesloten keukenruimte ca. 5m2 voorzien van eenvoudige keukeninrichting met los gasfornuis met magnetron, afzuigkap, losse koel/vriescombinatie en aansluiting wasapparatuur. Vanuit de keukenruimte is er tevens toegang tot het dakterras.

2e verdieping:
Overloop voorzien van toegang tot vliering.

Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (1) ca. 12,7m2.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 5m2.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 7,3m2 voorzien van vaste kast.

Aan de voorzijde gelegen badkamer ca. 2,1m2 voorzien van wastafel, douchegelegenheid en mechanische ventilatie.

3e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergvliering voorzien van opstelling c.v. combiketel (2010).

Buitenzijde:
Op het zuiden gelegen zonnig dakterras ca. 11,7m2 voorzien van betegeling en bergkast.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.80x3.48m.
Keukenruimte ca. 2.38x2.10m.
Dakterras ca. 5.70x2.05m.
Berging ca. 1.20x0.60m.
Slaapkamer (1) ca. 3.64x3.48m.
Slaapkamer (2) ca. 2.33x2.10m.
Slaapkamer (3) ca. 3.48x2.10m.
Badkamer ca. 2.10x1.00m.
Vliering ca. 5.70x0.85m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1954, woonoppervlakte ca. 67m2, inhoud ca. 255m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 11m2, overig inpandige ruimte ca. 6m2, externe bergruimte ca. 6m2;
* fietsenberging aan de achterzijde op begane grond aanwezig;
* er is een Vereniging van Eigenaren, bijdrage servicekosten momenteel € 67,71 per maand (incl. opstalverzekering en beheer- en administratiekosten);
* schilderwerk en onderhoud dak en dakterras vallen buiten de servicekosten;
* schilderwerk uitgevoerd in 2016;
* dakbedekking dakterras vernieuwd in 2010;
* warm water en verwarming middels c.v. combiketel (Atag, 2010);
* woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft energielabel E;
* centraal in Gouda gelegen met winkels, scholen, NS station en het centrum van Gouda in de nabijheid;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement bovenwoning
Aantal woonlagen 2
Woonlaag 1
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Isolatie dubbel glas

Energie

Energielabel E
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Atag HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 67 m²
Inpandigeruimte oppervlakte 6 m²
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin zonneterras met een oppervlakte van 12 m² en is gelegen op het zuiden

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging box

Foto's

Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda
Willem en Marialaan 12, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media