In een rustige en groene woonomgeving en op loopafstand van het historische centrum van Gouda en het NS-(intercity)station gelegen goed onderhouden 3-kamer appartement op de 3e verdieping met lichtvriendelijke living, zeer nette half open keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer, wasruimte, loggia met vrij uitzicht en berging in de onderbouw. Bouwjaar 1958. Inhoud ca. 225m3. Woonoppervlakte ca. 70m2. Externe bergruimte ca. 7m2.

Indeling begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau met intercomsysteem. Hal met trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de inpandige berging van ca. 7m2 voorzien van elektra.

Indeling appartement 3e verdieping:
Entree, lange hal met meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar) en multifunctionele wasruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur.

Zeer nette half open keukenruimte ca. 5,5m2 aan de voorzijde van het appartement voorzien van laminaatvloer afwerking, inbouwspots, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en vaste kast met opstelplaats Intergas huur c.v. combiketel (2019).

Lichtvriendelijke living ca. 28m2 voorzien van laminaatvloer afwerking, deur naar de loggia van ca. 4,5m2 aan de achterzijde van het appartement met vrij uitzicht over de omgeving en deur naar slaapkamer (1) ca. 10m2 aan de achterzijde van het appartement voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer (2) ca. 7,5m2 aan de achterzijde van het appartement voorzien van vloerbedekking.

Nette, volledig betegelde badkamer ca. 4m2 voorzien van inbouwspots, ligbad met handdouche, wastafel met spiegel, zwevend toilet en handdoek radiator.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.86x3.53m.
Keuken ca. 2.97x1.85m.
Slaapkamer (1) ca. 3.88x2.58m.
Slaapkamer (2) ca. 2.40x3.09m.
Badkamer ca. 2.03x1.85m.
Loggia ca. 1.31x3.53m.
Berging ca. 3.98x1.66m.

Algemeen:
* bouwjaar 1958, inhoud ca. 225m3, woonoppervlakte ca. 70m2, externe bergruimte ca. 7m2;
* het appartement verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* het appartement is voorzien van Intergas huur c.v. combiketel uit 2019, bijdrage ca. € 26,- per maand inclusief onderhoud;
* loggia aan de achterzijde van het appartement met vrij uitzicht over de omgeving;
* eigen berging in de onderbouw;
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 150,- per maand (o.a. voor reservering onderhoud, schoonmaak- en verlichting gemeenschappelijke ruimten, vergader- en bestuurskosten en diverse verzekeringen);
* gelegen op een zeer centrale locatie en op loopafstand van scholen, kerken, kinderopvang, winkels, ziekenhuis, de schouwburg, Cinema Gouda, het NS-(intercity)station en het historische centrum van Gouda;