Deze woning is (mondeling) verkocht! Wilt u genoteerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.
In de kindvriendelijke woonwijk Gouda Goverwelle gelegen ruime en goed onderhouden eengezinswoning met sfeervolle living, moderne open keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer, nette voortuin en verzorgde, opnieuw aangelegde achtertuin met vrijstaande berging. Bouwjaar 1991. Inhoud ca. 300m3. Woonoppervlakte ca. 108m2. Externe bergruimte ca. 5m2. Eigen grond ca. 104m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (2010) (6 groepen en aardlekschakelaar), nette toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke sfeervolle living ca. 30m2 voorzien van een zitkamer aan de voorzijde van de woning en een eetkamer aan de achterzijde van de woning.

Moderne half open keukenruimte (2010) ca. 5m2 met een L-vormige keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, spoelbak, voldoende opbergruimte en deur naar de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer afwerking (2017) en nette wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 13m2 aan de voorzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (2) ca. 11m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (3) ca. 7m2 aan de voorzijde van de woning.

Volledig betegelde, complete badkamer ca. 5,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inloopdouche, ligbad met handdouche, toilet en wastafel met spiegel.

De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer afwerking, dakraam, aansluiting wasapparatuur, opstelplaats Nefit c.v. combiketel (2009), mechanische ventilatie unit en knieschot ruimte.

Ruime zolderkamer (4) ca. 14,5m2 voorzien van vloerbedekking, 2 dakramen (2011) en knieschot ruimte.

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van bestrating en diverse beplanting.
Verzorgde achtertuin gelegen op het oosten met achterom voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating, diverse beplanting, houten vlonders, vijver en vrijstaande stenen berging ca. 5m2 voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.20x3.65/3.20m.
Keuken ca. 2.75x1.85m.
Slaapkamer (1) ca. 4.41x2.96m.
Slaapkamer (2) ca. 3.70x2.96m.
Slaapkamer (3) ca. 3.42x2.10m.
Badkamer ca. 2.75x2.10m.
Slaapkamer (4) ca. 4.67x3.28/2.97m.
Berging ca. 2.01x2.75m.

Algemeen:
* bouwjaar 1991, inhoud ca. 300m3, woonoppervlakte ca. 108m2, externe bergruimte ca. 5m2, eigen grond ca. 104m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* energielabel C; de woning is volledig geïsoleerd;
* de woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers;
* de achtertuin is opnieuw aangelegd in 2018;
* gelegen op korte afstand van het vernieuwde winkelcentrum Gouda Goverwelle, supermarkten, basisscholen, kinderopvang, speelgelegenheden, sportvoorzieningen, natuurgebied het Steinse Groen, NS station Gouda-Goverwelle en uitvalswegen;