Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Wielewaal 17

Bodegraven

verkocht onder voorbehoud

€ 425.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Rustig gelegen en verzorgde hoekwoning met vrijstaande garage, royale living, nette keuken en badkamer, 5 slaapkamers waarvan één geluidsarm, dakkapel en ruime achtertuin met achterom. Bouwjaar ca. 1979, woonoppervlakte ca. 132 m², inhoud ca. 452 m³, externe bergruimte ca. 16 m², eigen grond 154 m².

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar).

Royale living ca. 35 m² voorzien van woongedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. Het woongedeelte heeft extra lichtinval middels het zijraam.

Aan de achterzijde gelegen halfopen keukenruimte ca. 7 m² voorzien van hoekopgestelde inrichting met 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de achtertuin.

Binnenhal voorzien van trapopgang naar 2e verdieping en toiletruimte voorzien van toilet en fontein.

De gehele begane grond is voorzien van nette linoleumvloer.

1e verdieping:
Overloop voorzien van vaste kast en trapopgang naar 2e verdieping.

Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 15 m².
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 8 m² voorzien van zijraam.
Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer (3) ca. 17 m² voorzien van twee vaste schuifkasten.

Aan de achterzijde gelegen moderne badkamer ca. 5 m² voorzien van wastafelmeubel, halfronde douchecabine en toilet.

Slaapkamer 2 aan de voorzijde is geluidarm gemaakt en geschikt als stilte of muziekkamer.

De gehele eerste verdieping (behalve de overloop) is voorzien van nette linoleum vloer.

2e verdieping:
Overloop voorzien van dakkapel, aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v. combiketel en unit mechanische ventilatie.

Royale slaapkamer (4) ca. 18 m² voorzien van dakkapel, dakraam en toegang tot bergruimte.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (5) ca. 10 m² voorzien van dakraam.

De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaat vloer.

Buitenzijde:
Smalle voor- en zijtuin voorzien van beplanting en grind.
Op het zuidwesten gelegen zonnige en ruime achtertuin ca. 80 m² voorzien van vrijstaande stenen garage ca. 16 m² met elektra, loopdeur en overheaddeur, fraaie betegeling, diverse beplanting en achterom via zijzijde. Voor de garage is er mogelijkheid om een auto te parkeren.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 3.95x3.75m.
Eetkamer ca. 7.05x3.30m.
Keukenruimte ca. 2.99x2.40m.
Slaapkamer (1) ca. 4.05x3.67m.
Slaapkamer (2) ca. 3.73x2.05m.
Slaapkamer (3) ca. 4.73x3.67m.
Badkamer ca. 2.29x2.05m.
Slaapkamer (4) ca. 5.63x.53/2.70m.
Slaapkamer (5) ca. 3.80x3.01/2.20m.
Achtertuin ca. 10.80x7.50m.
Garage ca. 5.80x2.82m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1979, woonoppervlakte ca. 132 m², inhoud ca. 452 m³, externe bergruimte ca. 16 m²,
eigen grond 154 m²;
* verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Vaillant, 2013);
* voorzien van volledige isolatie en dubbele beglazing, energielabel C;
* geluidsarme slaapkamer;
* in 2008 zijn 6 zonnepanelen aangebracht;
* schilderwerk buitenzijde is jaarlijks bijgehouden;
* elektrisch zonnescherm aanwezig;
* in 2022 zijn nieuwe keukenfronten aangebracht;
* gelegen in kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid;

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 132 m²
Perceeloppervlakte 154 m²
Inhoud 452 m³
Bergruimte oppervlakte 16 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 81 m² en is gelegen op het zuidwesten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Foto's

Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven
Wielewaal 17, Bodegraven

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media