Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 8,9 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Westerkade 41

Gouda

verkocht onder voorbehoud

€ 285.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze woning is (mondeling) verkocht! Wilt u genoteerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.

In de kindvriendelijke woonwijk Korte Akkeren, en op korte afstand van het historische centrum van Gouda en het NS-(intercity)station gelegen moderne 5-kamer woning met lichtvriendelijke living, moderne open keuken, maar liefst 4 slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige achtertuin om het zuidoosten met vrijstaande berging en eigen parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten plein. Bouwjaar 2012. Inhoud ca. 424m3. Woonoppervlakte ca. 119m2. Externe bergruimte ca. 6m2. Eigen grond ca. 103m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, nette, gedeeltelijk betegelde toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime en lichtvriendelijke living ca. 26.5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaattegels vloerafwerking, trapkast en schuifpui naar de zonnige achtertuin.

Moderne open keukenruimte ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning met L-vormige keukenopstelling voorzien van laminaattegels vloerafwerking, keramische kookplaat met 4 kookzones, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en voldoende opbergruimte.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (2) ca. 16m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vaste kasten.
Slaapkamer (3) ca. 11m2 aan de voorzijde van de woning.

Geheel betegelde, moderne badkamer ca. 5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en zwevend toilet en designradiator.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Zeer royale zolderverdieping voorzien van vloerbedekking, een dakraam aan de voorzijde van de woning en een dakraam aan de achterzijde van de woning, opstelplaats AWB HR combiketel (2012), aansluiting wasapparatuur en knieschotruimte aan weerszijden.

De gehele woning is voorzien van nette wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating, beplanting en vrijstaande houten berging ca. 5m2 voorzien van elektra. Tevens toegang naar het achtergelegen parkeerterrein met één eigen parkeerplaats.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.72 x 5.10/4.00m.
Keuken ca. 3.49 x 2.69m.
Slaapkamer (1) ca. 3.60 x 2.16m.
Slaapkamer (2) incl. vaste kastenwand ca. 5.48 x 2.89m.
Slaapkamer (3) 3.72 x 2.89m.
Badkamer ca. 2.41 x 2.16m.
Zolder ca. 6.30 x 4.06m.
Berging ca. 5.40m2.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 2012, inhoud ca. 424m3, woonoppervlakte ca. 119m2, externe bergruimte ca. 6m2, eigen grond ca. 103m2;
* de woning verkeert in een goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* zonnige achtertuin op het zuidoosten;
* de woning is gebouwd in 2012 en daardoor optimaal geïsoleerd;
* energielabel A;
* verwarming en warm water middels AWB c.v. combiketel (2012);
* de woning is voorzien van een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein, servicekosten € 30,- per maand;
* gelegen op een zeer centrale locatie op loopafstand van het historische centrum van Gouda, het NS-(intercity)station, supermarkt, diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, restaurants, uitgaansgelegenheden en uitvalswegen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, schuifpui, dakraam
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2012 van AWB HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 119 m²
Perceeloppervlakte 103 m²
Inhoud 424 m³
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidoosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda
Westerkade 41, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media