Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Watersniphof 18

Moordrecht

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

In kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime eengezinswoning met woonkamer met open keukenruimte, 2 ruime slaapkamers, ruime zolderkamer, nette badkamer, voortuin en diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten. Bouwjaar 1988, gebruiksoppervlakte wonen ca. 107m2, inhoud ca. 366m3, externe bergruimte ca. 6m2, eigen grond 136m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang en toiletruimte voorzien van toilet en fontein.

Royale woonkamer ca. 25m2 voorzien van trapkast en toegang tot achtertuin.

Open keukenruimte ca. 9,3m2 gelegen aan de voorzijde en voorzien van eenvoudige rechte keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

De gehele begane grond is voorzien van laminaat vloerafwerking.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 18,6m2 gelegen aan de achterzijde. Ruime slaapkamer (2) ca. 12,4m2 gelegen aan de voorzijde.

Eenvoudige licht betegelde badkamer ca. 4,8m2 voorzien van wastafel, douchecabine, toilet en aansluiting wasapparatuur.

2e verdieping:
Overloop voorzien van opstelling c.v. combiketel. Grote zolderruimte (3) ca. 20m2 voorzien van dakkapel aan de voorzijde.

Buitenzijde:
Voortuin ca. 30m2 voorzien van betegeling en diverse beplanting. Op het zuidwesten gelegen diepe en zonnige achtertuin ca. 60m2 voorzien van betegeling en diverse planten en borders, vrijstaande stenen berging en achterom via poort.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.18x4.83m.
Keukenruimte ca. 3.26x2.84m.
Slaapkamer (1) ca. 4.83x3.86m.
Slaapkamer (2) ca. 4.57x2.70m.
Badkamer ca. 2.32x2.07m.
Zolderkamer (3) ca. 4.82x4.82/3.33m.
Voortuin ca. 6.00x5.00m.
Achtertuin ca. 12.00x5.00m.
Berging ca. 2.99x1.93m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1988, gebruiksoppervlakte wonen ca. 107m2, inhoud ca. 366m3, externe bergruimte ca. 6m2, eigen grond 136m2;
* woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
* energielabel C;
* verwarming en warm water middels c.v. combiketel;
* gelegen in rustige, kindvriendelijke woonomgeving;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Isolatie dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 107 m²
Perceeloppervlakte 136 m²
Inhoud 366 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuidwesten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht
Watersniphof 18, Moordrecht

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media