Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Waterruit 126

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke water- en grassenbuurt gelegen ruime en goed onderhouden hoekwoning, voorzien van lichte living, luxe keuken in horecastijl, 2 ruime slaapkamers, wellness badkamer, slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, royale tuin met parkeergelegenheid aan de voorzijde en grote schuur en veranda aan de achterzijde van de woning grenzend aan water. Bouwjaar 1975. Inhoud ca. 450m3. Woonoppervlakte ca. 137m2. Externe bergruimte ca. 19m2. Eigen grond ca. 328m2.

Indeling begane grond:
Entree, royale hal met twee vaste kasten, meter-/garderobekasten en nette toiletruimte voorzien van fontein.
Via entree te bereiken ruime slaapkamer (1) ca. 12m2 voorzien van elektrische vloerverwarming, eigen luxe badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche.

Ruime vergrote lichte living van totaal ca. 63m2 (de binnenhal is bij de living betrokken) voorzien van een zeer ruime lichtvriendelijke zitkamer 38m2 met lichte vloerafwerking, vaste kastenwand, strakke wand- en plafondafwerking, grote schuifpui aan achter- en zijzijde van de woning met open trap naar de 1e verdieping.

Luxe, open keuken ca. 18m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van horecastijl inrichting met massief kersenhouten keukenblad, veel opbergruimte in diverse kasten, keramische kookplaat, wok brander, zeer grote afzuigschouw naar buiten toe, hogedruk stoomoven, oven, frituur, koelkast, vaatwasser, grote dubbele spoelbak en extra spoelbakje met kraan. De keukenruimte is verder voorzien van veel lichtinval, een extra zijraam, inbouwspots en eetbar.

De gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop voorzien van stookruimte met hr cv ketel en 80 literboiler uit 2005.

Grote slaapkamer (2) (voorheen 2 kamers) ca. 17m2 gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vaste kastenwand.
Slaapkamer (3) ca. 12m2 gelegen aan de voorzijde van de woning.

Verzorgde badkamer (2) ca. 9m2 voorzien van dubbele wastafel, ligbad, stoomdouchecabine, bidet, toilet, designerradiator, aansluiting was apparatuur, inbouwspots en geheel elektrische vloerverwarming.

De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking.

Buitenzijde:
Extra brede voortuin voorzien van oprit, betegeling en diverse beplanting. Zijtuin voorzien van betegeling en beplanting, toegang tot schuifpui aan zijzijde. Achtertuin voorzien van schutting, betegeling, beplanting, gezellige veranda, houten berging met overkapping en prachtig vrij en groen uitzicht.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.20x6.12m.
Keukenruimte ca. 4.80x3.80m.
Slaapkamer (1) ca. 4.48x2.92m.
Badkamer (1) ca. 0.90x1.48m.
Slaapkamer (2) ca. 3.68/2.96x6.12/3.66m.
Slaapkamer (3) ca. 3.26x3.66m.
Badkamer (2) ca. 4.46/2.07x3.20/2.35m.
Berging ca. 2.89x2.88m.
Overkapping ca. 3.80x2.88m.

Algemeen:
* bouwjaar 1975, inhoud ca. 450m3, woonoppervlakte ca. 137m2, externe bergruimte ca. 19m2, eigen grond ca. 328m2;
* de woning heeft een aantal zeer fraaie aanpassingen en toevoegingen waaronder een extra zijraam en schuifpui in de zijgevel, de vergrote en open gewerkte woonkamer met hal, de extra zijtuin en de vergrote badkamer.
* de woning is zeer fraai gelegen aan de achterzijde aan het groene eiland met speelvoorzieningen voor de kinderen.
* in 2019 zijn 12 zonnepanelen aangebracht (ca. 3600 Wp);
* gelegen in een zeer gewilde en groene woonwijk met veel speelruimte voor kinderen, wandel- en fietsroutes en op korte afstand van het NS-(intercity)station, scholen, kinderopvang, winkelcentrum Bloemendaal, de Reeuwijkse Plassen en het historische centrum van Gouda;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen rolluiken, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel gas gestookte cv-ketel uit 2005 van Daalderop, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 137 m²
Perceeloppervlakte 328 m²
Inhoud 450 m³
Bergruimte oppervlakte 19 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan water, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda
Waterruit 126, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media