Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Waterlelie 90

Gouda

verkocht onder voorbehoud

€ 480.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke Water- en Grassenbuurt gelegen ruime eengezinswoning voorzien van garage, ruime living, luxe woonkeuken, 3 slaapkamers, werkkamer, moderne badkamer, verzorgde voortuin en ruime verzorgde achtertuin grenzend aan water. Bouwjaar 1975. Inhoud ca. 501m3. Woonoppervlakte ca. 121m2. Overige inpandige ruimten ca. 19m2. Eigen grond 208m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (schakelkast met 12 groepen, vernieuwd in 2005), toegang tot de garage, trapopgang naar de 1e verdieping en modern afgewerkte toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

Riante living ca. totaal 52m2 omvattende een zitkamer ca. 31m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van een zeer grote raampartij over de gehele breedte van de woning met schuifpui, met prachtig lichtinval en strakke wand- en plafondafwerking.

Ruime woonkeuken ca. 21m2 aan de voorzijde van de woning met moderne uitgebreide inrichting, LED inbouwspots, kook- en spoeleiland voorzien van 5-pits gaskookplaat van Boretti, grote afzuigkap, keukenwand voorzien van magnetron en stoomoven, koel-/vriescombinatie en de gehele keuken is voorzien van soft close kasten en lades.

De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken vloerafwerking.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime garage ca. 19m2, de garage is voorzien van aansluiting wasapparatuur, vernieuwde elektrische sectionaaldeur (2010) en loopdeur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en aparte kast met opstelplaats (Bosch 35 HRC combi) C.V.-ketel.

Slaapkamer (1) ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (2) ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (3) ca. 12m2 aan de voorzijde van de woning.
De slaapkamers zijn voorzien van strakke wand-, plafond- en vloerafwerking, hardhouten kozijnen met kiep- kantelramen en HR ++ glas uit 2010, verder zijn de kamers voorzien van natuurlijke ventilatie en radiatoren.

Ruime, moderne badkamer ca. 9,5 m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van dubbele wastafel, douchecabine met handdouche, zwevend toilet, designradiator, dakraam, LED inbouwspots en ingebouwd ligbad met handdouche.

Via schuifdeur te bereiken werkkamer ca. 7m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van dakkapel (2010), hardhouten kozijnen met twee kiep-kantelramen.

Buitenzijde:
Ruime, zonnige voortuin op het zuiden gelegen ca. 55m2 voorzien van beplanting en bestrating.
Ruime achtertuin ca. 65m2 voorzien van beplanting, bestrating en vlonder aan water.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 6.18/4.09x6.10m.
Keuken: ca. 3.05x2.50m.
Eetkamer: ca 3.45x3.86m.
Garage: ca: ca. 6.01x3.13m.
Slaapkamer (1): ca. 2.93x3.01m.
Slaapkamer (2): ca. 3.91x3.00m.
Slaapkamer (3): ca. 3.66x3.25m.
Badkamer: ca. 3.45x3.01/2.36m.
Werkkamer: ca. 2.26x3.04m.

Algemeen:
* bouwjaar 1975, inhoud ca. 501m3, woonoppervlakte ca. 121m2, overige inpandige ruimten ca. 19m2, eigen grond 208m2;
* de gehele woning verkeert zowel aan binnen- als buitenzijde in goede staat van onderhoud;
* de dakkapel op de garage is geplaatst in 2010;
* in 2014 zijn er nieuwe dakpannen en panlatten geplaatst;
* de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas uit 2010 en de begane grond is voorzien van dubbel glas;
* de keukenruimte is vernieuwd in 2005;
* de woning is voorzien van een Bosch 35 HRC combiketel uit 2014;
* de meterkast is vernieuwd met een schakelkast en 12 groepen in 2005;
* het toilet is vernieuwd in 2005;
* de badkamer is vernieuwd in 2005;
* de garage is voorzien van een nieuwe elektrische sectionaaldeur (2010);
* gelegen in een zeer gewilde en groene woonwijk met veel speelruimte voor kinderen, wandel- en fietsroutes en op korte afstand van het NS-(intercity)station, scholen, kinderopvang, winkelcentrum Bloemendaal, de Reeuwijkse Plassen en het historische centrum van Gouda;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 480.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie dakisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2014 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 208 m²
Inhoud 501 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 19 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het noorden

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda
Waterlelie 90, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media