Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Warmoezierskade 36

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze woning is (mondeling) verkocht! Wilt u genoteerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het historische centrum van Gouda en het NS-(intercity)station gelegen ruime en uitgebouwde eengezinswoning met lichtvriendelijke woonkamer, ruime woonkeuken, 4 slaapkamers, nette badkamer en zeer diepe en zonnige achtertuin met grote vrijstaande houten berging. Bouwjaar 1925. Inhoud ca. 370m3. Woonoppervlakte ca. 108m2. Externe bergruimte ca. 20m2. Eigen grond ca. 157m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (12 groepen en 2 aardlekschakelaars), nette toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke L-vormige woonkamer ca. 25m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van houten vloerdelen, houtkachel en openslaande deuren naar de woonkeuken.

Ruime uitgebouwde woonkeuken ca. 17m2 aan de achterzijde van de woning met een L-vormige keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, spoelbak, voldoende opbergruimte, vaste kast en openslaande deuren naar de zeer diepe en zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 9,5m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (2) ca. 7,5m2 aan de voorzijde van de woning.

Volledig betegelde, nette badkamer ca. 6,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van kurkvloer afwerking, ligbad met handdouche, douchecabine, wastafel met spiegel en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking.

2e verdieping:
Overloop voorzien van lichtkoepel.

Zeer ruime slaapkamer (3) ca. 11,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van houten vloerdelen, vaste kast en schuifkastenwand met aansluiting wasapparatuur en opstelplaats Nefit HR c.v. combiketel (1997).
Ruime slaapkamer (4) ca. 10m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van kurkvloer afwerking en vaste kast.

Buitenzijde:
Zeer diepe en zonnige achtertuin gelegen op het westen voorzien van bestrating, siergrind, diverse beplanting, veranda, grote vrijstaande houten berging (2016) van ca. 20m2 en hot tube (ter overname).

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.08x4.25/2.70m.
Woonkeuken ca. 4.76/3.28x4.25m.
Slaapkamer (1) ca. 4.20x2.46/2.03m.
Slaapkamer (2) ca. 3.01x2.46m.
Badkamer ca. 3.12x2.05m.
Slaapkamer (3) ca. 3.54/3.26x3.42m.
Slaapkamer (4) ca. 2.93x3.39m.
Berging ca. 4.76x4.20m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1925, inhoud ca. 370m3, woonoppervlakte ca. 108m2, externe bergruimte ca. 20m2, eigen grond ca. 157m2;
* energielabel G; de woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas;
* de woning is voorzien van een ruime, uitgebouwde woonkeuken;
* de woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers;
* grote vrijstaande berging uit 2016;
* de woning is voorzien van een zeer diepe en zonnige achtertuin op het westen met hot tube (ter overname);
* zeer centraal gelegen in Gouda nabij het historische centrum van Gouda, het NS-(intercity)station, Cinema Gouda, de schouwburg, winkels, scholen, restaurants, ziekenhuis, supermarkten, speelgelegenheden en uitvalswegen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten redelijk_tot_goed
Voorzieningen tv kabel
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel G
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 1997 van Nefit HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 157 m²
Inhoud 370 m³
Bergruimte oppervlakte 20 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 124 m² en is gelegen op het westen

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda
Warmoezierskade 36, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media