Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Walraven van Halllaan 2

Gouda

beschikbaar

€ 225.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Aan een brede woonstraat gelegen ruime hoek-/eengezinswoning met doorzon woonkamer, nette gesloten keukenruimte, badkamer, 4 slaapkamers, dakkapel, voortuin en zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Bouwjaar ca. 1961, gebruiksoppervlakte wonen ca. 97m2, inhoud ca. 337m3, externe bergruimte ca. 6,5m2, eigen grond 136m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar 1e verdieping en toiletruimte met toilet en fontein.

Ruime lichtvriendelijke living ca. 25m2 voorzien van zijraam en laminaat vloerafwerking.

Gesloten keukenruimte ca. 6m2 voorzien van eenvoudige rechte opstelling en toegang tot achtertuin.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 11,6m2 gelegen aan de achterzijde voorzien van vaste kast.
Ruime slaapkamer (2) ca. 9,7m2 gelegen aan de voorzijde voorzien van vaste kast.
Slaapkamer (3) ca. 6m2 gelegen aan de achterzijde.

Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchegelegenheid en handdoekradiator.

2e verdieping:
Overloop voorzien van dakraam, opstelling c.v. combiketel (Bosch, 2013), aansluiting wasapparatuur, toegang tot bergruimte en bergruimte achter knieschotten.

Slaapkamer (4) ca. 10,1m2 voorzien van dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

Buitenzijde:
Voortuin voorzien van betegeling en diverse beplanting. Zonnige op het westen gelegen achtertuin voorzien van betegeling, plantenborders, vrijstaande stenen berging en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.47x3.48/2.98m.
Keukenruimte ca. 2.74x2.19m.
Slaapkamer (1) ca. 3.91x2.97m.
Slaapkamer (2) ca. 3.48x2.78n.
Slaapkamer (3) ca. 2.75x2.20m.
Badkamer ca. 1.68x1.40m.
Slaapkamer (4) ca. 4.56x2.22m.
Voortuin ca. 5.50x5.00m.
Achtertuin ca. 11.00x5.50m.
Berging ca. 2.90x2.26m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1961, gebruiksoppervlakte wonen ca. 97m2, inhoud ca. 337m3, externe bergruimte ca. 6,5m2, eigen grond 136m2;
* groepenkast vernieuwd in 2018;
* voorzien van elektrische rolluiken op de eerste verdieping in 2019;
* geheel voorzien van dubbele beglazing;
* warm water en verwarming middels c.v. combiketel, Bosch 2013;
* gelegen in de woonwijk Oosterwei met alle voorzieningen (zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer) in de directe omgeving;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis eindwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Isolatie dubbel glas

Energie

Energielabel E
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Bosch, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 97 m²
Perceeloppervlakte 136 m²
Inhoud 337 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 1 m²
Bergruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 61 m² en is gelegen op het westen

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda
Walraven van Halllaan 2, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media