Walraven van Halllaan 18
GOUDA
verkocht
verkocht
verkocht
Geinteresseerd?
Omschrijving
In een breed opgezette straat in Gouda-Oost gelegen ruime eengezinswoning voorzien van doorzon woonkamer, halfopen uitgebouwde keukenruimte, 4 slaapkamers, moderne en vergrootte badkamer, open was-/stookruimte, nette voortuin en zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Bouwjaar 1961. Inhoud ca. 373m3. Woonoppervlakte ca. 101m2. Overige inpandige ruimten ca. 7m2. Eigen grond 133m2.
Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Ruime doorzon living ca. 26m2 voorzien van sfeervolle elektrische haard en schuifpui (2001) naar de tuin. De living is voorzien van strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.
Uitgebouwde halfopen keukenruimte ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van L-vormige keukenopstelling met lichtkoepel, natuurstenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.
Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en toegang tot 2e verdieping middels afgesloten trap.
Slaapkamer (1) ca. 6m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Ruime slaapkamer (2) ca. 12.5m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van vaste schuifwandkast.
Slaapkamer (3) ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van vaste kast en uitzicht op de Walraven van Halllaan.
Moderne, vergrootte badkamer ca. 3.5m2 (2017) voorzien van wandcloset (sanibroyeur), wastafel met wastafelmeubel en inloopdouche.
Indeling 2e verdieping:
Voorzolder ca. 22.5m2 voorzien van opstelplaats C.V.-ketel Intergas HRE (2018), aansluiting wasapparatuur en dakraam.
Slaapkamer (4) ca. 11m2 voorzien van dakraam, vaste kasten en knieschotruimtes.
Buitenzijde:
Nette voortuin ca. 27.5m2 voorzien van betegeling en vaste beplanting.
Zonnige achtertuin ca. 47m2 op het zuidwesten gelegen voorzien van stenen berging met elektriciteit, elektrisch zonnescherm, verhoogd terras aan de woningzijde, diverse vaste beplating en achterom.
Afmetingen:
Woonkamer: ca. 7.45x3.48m2.
Keuken: ca. 5.45x2.17m.
Berging: ca. 2.98x2.26m.
Slaapkamer (1): ca. 2.75x2.20m.
Slaapkamer (2): ca. 3.91x3.48/2.97m.
Slaapkamer (3): ca. 2.78x3.48/2.97m.
Badkamer: ca. 1.40x2.37m.
Slaapkamer (4): ca. 4.76x2.22m.
Voorzolder: ca. 7.45x3.04m.
Bergruimte/knieschotruimte: ca. 2.48x2.22m.
Voortuin: ca. 5.00x5.50m.
Achtertuin: ca. 11.00x3.00 + 5.50x2.50m.
Algemeen:
* bouwjaar 1961, inhoud ca. 372m2, woonoppervlakte ca. 101m2, overige inpandige ruimten ca. 7m2, eigen grond 133m2;
* ruime eengezinswoning in een rustige woonstraat gelegen;
* achterzijde boven is voorzien van HR++ glas uit 2003;
* het schilderwerk is vernieuwd in 2018;
* de woning is voorzien van glasvezel en een elektrisch zonnescherm;
* de 2e verdieping is voorzien van 2 dakramen;
* C.V.-ketel Intergas HRE 2018;
* de badkamer is vernieuwd en vergroot in 2017;
* de woning is gunstig gelegen in een rustige woonstraat nabij supermarkten (Jumbo en Lidl) en sportaccomodaties.
+ Lees de volledige omschrijving
Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Ruime doorzon living ca. 26m2 voorzien van sfeervolle elektrische haard en schuifpui (2001) naar de tuin. De living is voorzien van strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.
Uitgebouwde halfopen keukenruimte ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van L-vormige keukenopstelling met lichtkoepel, natuurstenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.
Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en toegang tot 2e verdieping middels afgesloten trap.
Slaapkamer (1) ca. 6m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Ruime slaapkamer (2) ca. 12.5m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van vaste schuifwandkast.
Slaapkamer (3) ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van vaste kast en uitzicht op de Walraven van Halllaan.
Moderne, vergrootte badkamer ca. 3.5m2 (2017) voorzien van wandcloset (sanibroyeur), wastafel met wastafelmeubel en inloopdouche.
Indeling 2e verdieping:
Voorzolder ca. 22.5m2 voorzien van opstelplaats C.V.-ketel Intergas HRE (2018), aansluiting wasapparatuur en dakraam.
Slaapkamer (4) ca. 11m2 voorzien van dakraam, vaste kasten en knieschotruimtes.
Buitenzijde:
Nette voortuin ca. 27.5m2 voorzien van betegeling en vaste beplanting.
Zonnige achtertuin ca. 47m2 op het zuidwesten gelegen voorzien van stenen berging met elektriciteit, elektrisch zonnescherm, verhoogd terras aan de woningzijde, diverse vaste beplating en achterom.
Afmetingen:
Woonkamer: ca. 7.45x3.48m2.
Keuken: ca. 5.45x2.17m.
Berging: ca. 2.98x2.26m.
Slaapkamer (1): ca. 2.75x2.20m.
Slaapkamer (2): ca. 3.91x3.48/2.97m.
Slaapkamer (3): ca. 2.78x3.48/2.97m.
Badkamer: ca. 1.40x2.37m.
Slaapkamer (4): ca. 4.76x2.22m.
Voorzolder: ca. 7.45x3.04m.
Bergruimte/knieschotruimte: ca. 2.48x2.22m.
Voortuin: ca. 5.00x5.50m.
Achtertuin: ca. 11.00x3.00 + 5.50x2.50m.
Algemeen:
* bouwjaar 1961, inhoud ca. 372m2, woonoppervlakte ca. 101m2, overige inpandige ruimten ca. 7m2, eigen grond 133m2;
* ruime eengezinswoning in een rustige woonstraat gelegen;
* achterzijde boven is voorzien van HR++ glas uit 2003;
* het schilderwerk is vernieuwd in 2018;
* de woning is voorzien van glasvezel en een elektrisch zonnescherm;
* de 2e verdieping is voorzien van 2 dakramen;
* C.V.-ketel Intergas HRE 2018;
* de badkamer is vernieuwd en vergroot in 2017;
* de woning is gunstig gelegen in een rustige woonstraat nabij supermarkten (Jumbo en Lidl) en sportaccomodaties.
Kenmerken
Overdracht
| Status | verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | tussenwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1961 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel |
| Isolatie | dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas |
Energie
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Intergas compact HRE, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 101 m² |
| Perceeloppervlakte | 133 m² |
| Inhoud | 373 m³ |
| Inpandigeruimte oppervlakte | 7 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 47 m² en is gelegen op het zuidwesten |
Overig
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | aangebouwd steen |
Foto's
