Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Walraven van Halllaan 18

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

In een breed opgezette straat in Gouda-Oost gelegen ruime eengezinswoning voorzien van doorzon woonkamer, halfopen uitgebouwde keukenruimte, 4 slaapkamers, moderne en vergrootte badkamer, open was-/stookruimte, nette voortuin en zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Bouwjaar 1961. Inhoud ca. 373m3. Woonoppervlakte ca. 101m2. Overige inpandige ruimten ca. 7m2. Eigen grond 133m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Ruime doorzon living ca. 26m2 voorzien van sfeervolle elektrische haard en schuifpui (2001) naar de tuin. De living is voorzien van strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.

Uitgebouwde halfopen keukenruimte ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van L-vormige keukenopstelling met lichtkoepel, natuurstenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en toegang tot 2e verdieping middels afgesloten trap.

Slaapkamer (1) ca. 6m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Ruime slaapkamer (2) ca. 12.5m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van vaste schuifwandkast.
Slaapkamer (3) ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van vaste kast en uitzicht op de Walraven van Halllaan.

Moderne, vergrootte badkamer ca. 3.5m2 (2017) voorzien van wandcloset (sanibroyeur), wastafel met wastafelmeubel en inloopdouche.

Indeling 2e verdieping:
Voorzolder ca. 22.5m2 voorzien van opstelplaats C.V.-ketel Intergas HRE (2018), aansluiting wasapparatuur en dakraam.

Slaapkamer (4) ca. 11m2 voorzien van dakraam, vaste kasten en knieschotruimtes.

Buitenzijde:
Nette voortuin ca. 27.5m2 voorzien van betegeling en vaste beplanting.
Zonnige achtertuin ca. 47m2 op het zuidwesten gelegen voorzien van stenen berging met elektriciteit, elektrisch zonnescherm, verhoogd terras aan de woningzijde, diverse vaste beplating en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 7.45x3.48m2.
Keuken: ca. 5.45x2.17m.
Berging: ca. 2.98x2.26m.
Slaapkamer (1): ca. 2.75x2.20m.
Slaapkamer (2): ca. 3.91x3.48/2.97m.
Slaapkamer (3): ca. 2.78x3.48/2.97m.
Badkamer: ca. 1.40x2.37m.
Slaapkamer (4): ca. 4.76x2.22m.
Voorzolder: ca. 7.45x3.04m.
Bergruimte/knieschotruimte: ca. 2.48x2.22m.
Voortuin: ca. 5.00x5.50m.
Achtertuin: ca. 11.00x3.00 + 5.50x2.50m.

Algemeen:
* bouwjaar 1961, inhoud ca. 372m2, woonoppervlakte ca. 101m2, overige inpandige ruimten ca. 7m2, eigen grond 133m2;
* ruime eengezinswoning in een rustige woonstraat gelegen;
* achterzijde boven is voorzien van HR++ glas uit 2003;
* het schilderwerk is vernieuwd in 2018;
* de woning is voorzien van glasvezel en een elektrisch zonnescherm;
* de 2e verdieping is voorzien van 2 dakramen;
* C.V.-ketel Intergas HRE 2018;
* de badkamer is vernieuwd en vergroot in 2017;
* de woning is gunstig gelegen in een rustige woonstraat nabij supermarkten (Jumbo en Lidl) en sportaccomodaties.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Intergas compact HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 101 m²
Perceeloppervlakte 133 m²
Inhoud 373 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 47 m² en is gelegen op het zuidwesten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging aangebouwd steen

Foto's

Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda
Walraven van Halllaan 18, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media