Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Walmolenerf 1c

Gouda

onder bod

€ 340.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Energiezuinig en gasloos luxe 3-kamer HOEKappartement voorzien van lichtvriendelijke living, luxe open keukenruimte, 2 slaapkamers, separate wasruimte, moderne badkamer, balkon, twee parkeerplaatsen, berging in de onderbouw, warmtepomp en energielabel A. Het appartement is gelegen in het voormalige politiebureau aan de rand van de woonwijk Goverwelle, in 2018 zijn hier 5 luxe appartementen gerealiseerd. Oorspronkelijk bouwjaar 2000, transformatie appartement 2018. Inhoud ca. 242m3. Woonoppervlakte ca. 76m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 15m2. Externe bergruimte ca. 11m2.

Indeling begane grond:
Het gebouw is gelegen op afsluitbaar terrein met parkeerplaatsen. Via de centrale hal met trappenhuis en lift heeft u toegang tot de appartementen en de berging in de onderbouw van ca. 11m2.

Appartement 1e verdieping:
Entree via het terras, hal met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, separate wasruimte en toegang tot de overige vertrekken.

Fraaie lichtvriendelijke living ca. 26m2 voorzien van fraaie hoekligging en grote raampartijen met uitzicht over de omliggende woonwijk.

Luxe open keukenruimte ca. 8m2 voorzien van L-vormige moderne keukenopstelling met veel bergruimte, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser, kokendwatervoorziening en inbouwspots. Alle apparatuur is van AEG.

Aan de zijzijde gelegen ruime L-vormige slaapkamer (1) ca. 17m2 voorzien van inbouwspots.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 10m2 voorzien van inbouwspots.

De verlichting is grotendeels met inbouwspots die in de gang, badkamer en toilet automatisch aan- en uitgaan. Op veel andere plaatsen kunnen de spots gedimd worden via de wandschakelaar of met een afstandsbediening of app.

Modern afgewerkte badkamer ca. 4.5m2 voorzien van wastafelmeubel met dubbele kraan, ruime inloopdouche met zitbankje, twee vaste kasten en inbouwspots.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, praktische PVC vloerbedekking en strakke moderne wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Aan de voorzijde van de woning gelegen royaal terras ca. 15m2 voorzien van keramiek tegels.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 3.34x7.85m.
Keukenruimte ca. 2.84x2.72m.
Slaapkamer (1) ca. 4.11/1.80x3.73/2.63m.
Slaapkamer (2) ca. 3.50x2.78m.
Badkamer ca. 2.72x1.57m.
Terras ca. 4.60x3.20m.
Berging ca. 4.73/1.74x3.15/1.81m.

Algemeen:
* oorspronkelijk bouwjaar 2000, transformatie in appartementen in 2018, inhoud ca. 242m3, woonoppervlakte ca. 76m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 15m2, externe bergruimte ca. 11m2;
* de woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud;
* alle apparatuur in de keuken is van AEG (2018);
* de woning is voorzien van vloerverwarming en volledige isolatie;
* energielabel A;
* warmtepomp (2018);
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage servicekosten €166,- per maand;
* gelegen op goed bereikbare locatie, nabij het winkelcentrum van Goverwelle, op fietsafstand van het bruisende centrum van Gouda en het NS-(intercity)station, bushalte op ca. 100m, uitgebreid stadspark op ca. 200m (Goverwellepad, Baden Powell plantsoen, sportvelden, Goejanverwelledijk), scholen en alle andere dagelijkse voorzieningen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement galerijflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 1
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Voorzieningen lift, glasvezel kabel
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 76 m²
Bergruimte oppervlakte 11 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in woonwijk, vrij uitzicht

Overig

Parkeergelegenheid op eigen terrein
Schuur/berging inpandig

Foto's

Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda
Walmolenerf 1c, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media