Deze woning is (mondeling) verkocht! Wilt u genoteerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.

Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u op ieder moment bieden op de woning na een bezichtiging. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na de onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op steenworp afstand van winkelcentrum "De Heester" en nabij scholen, supermarkten en speelvoorzieningen gelegen zeer ruim en royaal herenhuis met een ruime vrijstaande garage, lichtvriendelijke z-vormige living, gesloten keuken, 4 ruime slaapkamers, inloopkast, loggia aan de voorzijde, badkamer, nette voortuin en zeer diepe zonnige achtertuin. Bouwjaar 1971. Inhoud ca. 425m3. Woonoppervlakte ca. 132m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4m2. Externe bergruimte (garage) ca. 23m2. Eigen grond ca. 208m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (5 groepen).

Zeer ruime en lichtvriendelijke Z-vormige living ca. 35m2 bestaande uit een eetkamer aan de voorzijde en een zitkamer aan de achterzijde, voorzien van parketvloer, sfeervolle gashaard, zonnescherm aan de achterzijde, deur naar de zonnige achtertuin en deur naar de hal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Gesloten keukenruimte ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van een plavuizen vloer, vaste kast, afzuigkap, dubbele spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en deur naar de zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 10,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking en vaste kasten.
Slaapkamer (2) ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking en deur naar de loggia.
Zeer ruime slaapkamer (3) ca. 13,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking, vaste kasten en deur naar de zonnige loggia.

Betegelde badkamer ca. 5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van douchecabine, toilet en wastafel met spiegel.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats Remeha Tzerra c.v. combiketel (2019).

Ruime zolderkamer (4) ca. 16m2 voorzien van dakkapel aan de achterzijde, inloopkast en knieschot ruimte aan weerszijden.

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van bestrating en diverse beplanting.
Zeer zonnige en zeer diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating, diverse beplanting en ruime vrijstaande stenen garage van ca. 23m2 voorzien van elektra. De garage is te bereiken via de achtertuin en via een pleintje aan de achterzijde.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 3.59x4.65m.
Eetkamer ca. 5.11x3.61m.
Keuken ca. 2.85x2.53m.
Slaapkamer (1) ca. 3.00x3.61m.
Slaapkamer (2) ca. 3.63x2.53m.
Slaapkamer (3) ca. 3.77x3.61m.
Loggia ca. 1.14x3.61m.
Badkamer ca. 2.02x2.53m.
Slaapkamer (4) ca. 4.60x3.61m.
Garage ca. 6.73x3.42m.

Algemeen:
* bouwjaar 1971, inhoud ca. 425m3, woonoppervlakte ca. 132m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 4m2, externe bergruimte (garage) ca. 23m2, eigen grond ca. 208m2;
* het betreft hier een verrassend ruim herenhuis in een zeer kindvriendelijke woonwijk vlakbij diverse speelvoorzieningen;
* de woning is voorzien van een zeer ruime living en maar liefst 4 slaapkamers;
* verwarming en warm water middels Remeha Tzerra c.v. combiketel (2019)
* de woning is voorzien van een nette voortuin en een zeer zonnige diepe achtertuin;
* de woning is voorzien van een ruime vrijstaande garage;
* er is voldoende parkeergelegenheid in de straat;
* opgenomen in de koopovereenkomst zal worden: ouderdomsclausule en nimmer of niet recent bewoond clausule;
* centraal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, winkels, scholen, speeltuinen en op korte afstand van het NS-(intercity)station en het historische centrum van Gouda;