Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Vuurdoornlaan 1

Gouda

beschikbaar

€ 597.500,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In een kindvriendelijke wijk nabij het winkelcentrum de Heester, sportactiviteiten en het zwembad gelegen waanzinnige, uitgebouwde/opgebouwde hoekwoning voorzien van riante living, strakke keuken uit 2015, 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en riante tuin op het zuidwesten gelegen. Bouwjaar 1971. Inhoud ca. 626m3. Overige inpandige ruimten ca. 6m2. Gebouw gebonden buitenruimten ca. 4m2. Externe bergruimten ca. 4m2. Eigen grond 448m2.

Indeling begane grond:
Entree, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) garderobe en meterkast en toegang tot de bijkeuken en riante living.

Riante, lichte living ca. 54m2 verdeeld in verschillende zitgedeeltes en een eetgedeelte.
De living is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking, gedeeltelijk verlaagd plafond, veel licht inval door de grote raampartijen en een prachtige marmeren vloer met vloerverwarming.

In 2015 vernieuwde open keukenruimte ca. 12,5m2 in U-vormige keukenopstelling voorzien van koel-/vriescombinatie, Quooker, vaatwasser, oven, magnetron en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap.

Bijkeuken ca. 7m2 te bereiken via de entree van de woning en vanaf de zijtuin. De bijkeuken is voorzien van een vaste kast voor de vloerverwarming, aansluiting was apparatuur en een keukenblok met spoelbak.

Afgesloten hal met toiletruimte voorzien van fonteintje en trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van grote raampartij met rolluik en vaste kastenwand. De slaapkamer geeft toegang via opening kastenwand naar de betegelde badkamer (1) ca. 8m2 voorzien van toilet, wastafel, designradiator en douche. De badkamer geeft toegang tot de berging ca. 5m2.
Slaapkamer (2) ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van een deur naar de loggia.
Slaapkamer (3) ca. 12m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van een deur naar de loggia.
Volledig betegelde badkamer (2) ca. 10m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van toilet, wastafel met wastafelmeubel, douche en ligbad.

De achterzijde van de gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen inclusief zonnewering uit 2016 en strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Riante overloop met dakraam en met toegang tot alle vertrekken en knieschotruimte.

Bergruimte ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning met opstelplaats C.V.-ketel Atag uit 2016.
Royale slaapkamer (4) ca. 20,5m2 voorzien van dakraam, kunststof dakkapel inclusief zonnewering, 2 knieschotruimtes, kunststof kozijnen uit 2016 en rolluik aan de achterzijde.

Buitenzijde:
Voortuin gelegen op het noordoosten voorzien van vijver, beplanting en bestrating.
Riante, prachtige en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, zeer goed onderhouden, voorzien van mooie beplanting, nette bestrating, stuk grasveld, fraaie zitgedeelte onder de Moerbeiboom en toegang tot de ruime garage ca. 20m2.
De tuin is aan voor- en achterzijde afsluitbaar met fraai ijzer hekwerk.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 4.80x6.08m.
Eetkamer: ca. 2.50x3.59m.
Zitkamer: ca. 3.53x4.62m.
Keuken: ca. 5.00x2.40m.
Bijkeuken: ca. 3.33x2.20m.
Slaapkamer (1): ca. 4.00x3.00m.
Badkamer (1): ca. 3.80x2.21m.
Berging: 2.26x2.21m.
Slaapkamer (2): ca. 3.61x2.53m.
Badkamer (2): ca. 4.00x2.53m.
Slaapkamer (3): ca. 3.36x3.60m.
Loggia: ca. 1.15x3.60m.
Slaapkamer (4): ca. 5.70x3.60m.
Bergruimte: ca. 2.92x2.53m.
Garage: ca. 6.73x2.98m.

Algemeen:
* bouwjaar 1971, inhoud ca. 626m3, overige inpandige ruimten ca. 6m2, gebouw gebonden buitenruimten ca. 4m2, externe bergruimten ca. 4m2, eigen grond 448m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud zowel aan de binnen- als buitenzijde;
* uitbouw/opbouw van 2,5 meter aan zij- en achterkant (2000);
* de keuken is vernieuwd in 2015;
* de begane grond is voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming;
* volledige dubbele beglazing:
* de woonkamer is voorzien van airco met verwarming;
* gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het winkelcentrum, sportactiviteiten, het zwembad, het NS-(intercity)station en diverse uitvalswegen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 597.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 178 m²
Perceeloppervlakte 448 m²
Inhoud 626 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 6 m²
Bergruimte oppervlakte 20 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Foto's

Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda
Vuurdoornlaan 1, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media