In kindvriendelijke woonwijk Goverwelle gelegen verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met gezellige lichte woonkamer, halfopen keukenruimte, moderne badkamer, 4 ruime slaapkamers en achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Bouwjaar 1993, woonoppervlakte ca. 100m2, inhoud ca. 332m3, externe bergruimte ca. 5m2, eigen grond 87m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar 1e verdieping en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.

Ruime lichte woonkamer ca. 25m2 voorzien van trapkast, mooie lichtinval aan voor- en achterzijde en toegang tot achtertuin.

Halfopen keukenruimte ca. 6,7m2 voorzien van U-vormige opstelling met 5-pits gaskookplatt, afzuigschouw, magnetron, koelkast (2020) en vaatwasser (2019).

De begane grond is voorzien van fraaie laminaat vloerafwerking met vloerverwarming en strakke wandafwerking.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar tweede verdieping.

Royale slaapkamer (1) ca. 12,5m2 gelegen aan de zijzijde voorzien van dakraam. Ruime slaapkamer (2) ca. 11,3m2 gelegen aan de achterzijde.

Moderne geheel betegelde badkamer ca. 4,1m2 voorzien van wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid en douchescherm, wandcloset en handdoekratiator.

De 2e verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking en strakke wandafwerking.

2e verdieping:
Lichte ruime overloop voorzien van hoekraam.

Ruime slaapkamer (3) ca. 9,4m2 gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer (4) ca. 6,2m2 gelegen aan de achterzijde.

Royale was-/stookruimte voorzien van opstelling c.v. combiketel en aansluiting wasapparatuur.

De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking en strakke wandafwerking.

Buitenzijde:
Smalle betegelde voortuin waar u heerlijk even van de zon kunt genieten. Gezellige vrijwel geheel betegelde achtertuin ca. 24m2 voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.90/4.22x4.84m.
Keukenruimte ca. 2.65x2.50m.
Slaapkamer (1) ca. 4.87x2.56m.
Slaapkamer (2) ca. 4.20x2.69m.
Badkamer ca. 2.05x2.00m.
Slaapkamer (3) ca. 3.34x2.80m.
Slaapkamer (4) ca. 2.80x2.20m.
Was-/stookruimte ca. 2.16x2.00m.
Achtertuin ca. 4.96x4.80m.
Berging ca. 2.82x1.81m.

Algemeen:
* bouwjaar 1993, woonoppervlakte ca. 100m2, inhoud ca. 332m3, externe bergruimte ca. 5m2, eigen grond 87m2;
* woning is geheel geïsoleerd;
* warm water en verwarming middels c.v. combiketel (Intergas, huur);
* er is vloerverwarming op de begane grond aanwezig;
* centraal in de kindvriendelijke woonwijk Goverwelle gelegen met alle voorzieningen op loopafstand, zoals: winkelcentrum Goverwelle, NS-station, speelgelegenheid, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieingen en natuurgebieden Steinde Groen en 't Goudse Hout;