In een groene en kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime eengezinswoning met lichtvriendelijke woonkamer, gesloten keuken, 4 ruime slaapkamers, nette badkamer, voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf en achtertuin met vrijstaande stenen berging. Bouwjaar 1973. Inhoud ca. 340m3. Woonoppervlakte ca. 109m2. Externe bergruimte ca. 7m2. Eigen grond ca. 138m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal voorzien van een plavuizenvloer, meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke woonkamer ca. 26m2 voorzien van vloerbedekking en zonnescherm aan de voor- en achterzijde.

Gesloten keukenruimte ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van een plavuizenvloer, kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten, aansluiting wasapparatuur en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
L-vormige overloop voorzien van vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vaste kast.
Ruime slaapkamer (2) ca. 11,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kast.
Slaapkamer (3) ca. 8,5m2 aan de achterzijde van de woning.

Licht betegelde, nette badkamer ca. 3m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met inbouwspots en spiegel, zwevend toilet en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking.

2e verdieping:
Ruime en open overloop voorzien van dakraam, knieschot ruimte aan weerszijden en opstelplaats c.v. combiketel.

Ruime slaapkamer (4) ca. 11,5m2 voorzien van dakraam en knieschot ruimte aan weerszijden.

Buitenzijde:
Voortuin voorzien van bestrating, beplanting en parkeergelegenheid op eigen erf.
Nette achtertuin gelegen op het oosten met achterom voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating, diverse beplanting en vrijstaande stenen berging van ca. 7m2.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.50x3.70/3.25m.
Keuken ca. 2.94x2.30m.
Slaapkamer (1) ca. 3.88x3.87/2.84m.
Slaapkamer (2) ca. 2.97x3.87m.
Slaapkamer (3) ca. 2.97x2.85m.
Badkamer ca. 1.59x1.78m.
Slaapkamer (4) ca. 4.00x2.85m.
Berging ca. 2.72x2.62m.

Algemeen:
* bouwjaar 1973, inhoud ca. 340m3, woonoppervlakte ca. 109m2, externe bergruimte ca. 7m2, eigen grond ca. 138m2;
* de woning dient gemoderniseerd te worden;
* de woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers;
* voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf;
* nette achtertuin gelegen op het oosten met vrijstaande berging;
* opgenomen in de koopovereenkomst zal worden de nimmer bewoond clausule;
* gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuinen en op korte afstand van scholen, wandel- en fietsroutes, winkelcentrum Bloemendaal, kinderopvang en het historische centrum van Gouda;