Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 8,9 voor verkoop en een 9,3 voor aankoop!

Vossenburchkade 25

Gouda

verkocht onder voorbehoud

€ 350.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In een gewilde en karaktervolle woonwijk op loopafstand van het historische centrum van Gouda, stadsschouwburg en het NS-(intercity)station gelegen fraaie en goed onderhouden jaren '30 HOEKeengezinswoning met sfeervolle living, zeer nette keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, balkon, complete badkamer, ruime zolderverdieping met 4e slaapkamer, nette voortuin en verzorgde achtertuin met vrijstaande berging. Bouwjaar 1937. Inhoud ca. 350m3. Woonoppervlakte ca. 108m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m2. Externe bergruimte ca. 8,5m2. Eigen grond ca. 113m2.

Indeling begane grond:
Entree, zeer fraaie vestibule met meterkast, ruime hal met moderne toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De vestibule en hal zijn voorzien van authentieke en originele tegels.

Sfeervolle, lichtvriendelijke living ca. 29m2 voorzien van parketvloer, nette wand- en plafondafwerking, fraaie erker aan de zijzijde, aansluiting houtkachel en openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin.

Zeer nette half open keukenruimte ca. 4,5m2 met een L-vormige keukenopstelling voorzien van granito vloer, 4-pits gaskookplaat, afzuiglade, oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en deur naar de verzorgde achtertuin.

1e verdieping:
Overloop voorzien van moderne toiletruimte en trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 13,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking en vaste kasten.
Ruime slaapkamer (2) ca. 8,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking, vaste kasten en openslaande deuren naar het gevelbreed balkon van ca. 5m2.
Slaapkamer (3) ca. 3,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking.

Ruime, licht betegelde en complete badkamer ca. 5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van douchecabine, ligbad met handdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en handdoek radiator.

2e verdieping:
Zeer ruime overloop voorzien van houten vloerdelen, vaste kasten met opstelplaats c.v. combiketel en aansluiting wasapparatuur en deur naar slaapkamer (4) ca. 6,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van houten vloerdelen.

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van bestrating en beplanting.
Verzorgde achtertuin met achterom gelegen op het noorden voorzien van bestrating, beplanting en vrijstaande houten berging van ca. 8,5m2.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.38x4.39/3.20m.
Keuken ca. 2.69x1.64m.
Slaapkamer (1) ca. 4.25x3.15m.
Slaapkamer (2) ca. 2.94x3.15/2.59m.
Balkon ca. 0.93x5.50m.
Slaapkamer (3) ca. 2.11x1.63m.
Badkamer ca. 1.91x2.56m.
Slaapkamer (4) ca. 3.40x2.07/1.97m.
Berging ca. 3.39x2.51m.

Verkoper vertelt:
Wat hebben wij hier met veel plezier gewoond. Echt een thuis!

Ons oog viel als eerst op de prachtige vestibule bij binnenkomst. Ook de erker is een fijne plek in huis.
Waarvandaan je ook bij het huis aankomt, je ziet altijd de mooie glas-in-loodramen.

De sfeer van het jaren ’30 huis voelt goed en de authentieke details, zoals de granito vloer en de originele tegels in de hal, hebben wij willen behouden. Iedereen die binnenkomt zegt dat het zo’n heerlijk woonhuis is waar men graag komt.
In de zomer fijn met de deuren open, een praatje met de buren in deze gezellige straat en in de winter de houtkachel aan. We weten dan ook zeker dat de nieuwe bewoners hier met veel plezier zullen wonen!

Algemeen:
* bouwjaar 1937, inhoud ca. 350m3, woonoppervlakte ca. 108m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m2, externe bergruimte ca. 8,5m2, eigen grond ca. 113m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde en is voorzien van vele originele details zoals granito vloeren, glas in lood ramen, paneeldeuren en originele wandbetegeling;
* de woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met erker;
* de woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers;
* balkon aan de achterzijde van de woning;
* de woning is voorzien van een nette voortuin en verzorgde achtertuin met vrijstaande berging;
* gelegen in rustige en sfeervolle wijk Ouwe Gouwe op loopafstand van het historische centrum van Gouda, de schouwburg, ziekenhuis, scholen, NS-(intercity)station, winkels, supermarkt en diverse speeltuinen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering

Energie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 113 m²
Inhoud 350 m³
Bergruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 35 m² en is gelegen op het noorden

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda
Vossenburchkade 25, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media