Vlietpolderstraat 28
GOUDA
verkocht
verkocht
verkocht
Geinteresseerd?
Omschrijving
In de polderbuurt gelegen ruime eengezinswoning met lichtvriendelijke living, halfopen keukenruimte, 4 ruime slaapkamers, badkamer met bad, voortuin met parkeergelegenheid en diepe achtertuin met achterom en stenen berging. In rustige buurt aan water en groen gelegen, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Goverwelle. Bouwjaar 1993. Inhoud ca. 377m3. Woonoppervlakte ca. 112m2. Externe bergruimte ca. 5m2. Eigen grond 129m2.
Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime, tuingerichte living ca. 22m2 voorzien van veel lichtinval door raampartij en deur naar de ruime achtertuin.
Halfopen keukenruimte ca. 9.5m2 voorzien van rechte keukenopstelling met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en veel bergruimte in diverse onder- en bovenkasten.
De begane grond is voorzien van kunststof kozijnen en strakke vloer- wand- en plafondafwerking.
Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle verdiepingen en trapopgang naar de 2e verdieping.
Ruime slaapkamer (1) ca. 14m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer (2) ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer (3) ca. 10m2 aan de voorzijde van de woning gelegen.
Complete badkamer ca. 5,5m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van inloopdouche, toilet, hoekbad en wastafel met wastafelmeubel.
De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.
Indeling 2e verdieping:
Riante open slaapkamer (4) ca. 36m2 voorzien van dakraam, opstelplaats C.V.-ketel, aansluiting wasapparatuur, knieschotruimte en dakkapel aan de achterzijde van de woning.
Buitenruimte:
Ruime voortuin ca. 27m2 voorzien van parkeergelegenheid en diverse vaste beplanting.
Achtertuin ca. 47m2 op het zuidoosten gelegen voorzien van nette bestrating, diverse vaste beplanting, vrijstaand stenen berging en achterom.
Afmetingen:
Woonkamer: ca. 4.83/3.64x5.16m.
Keuken: ca. 3.50x2.70m.
Slaapkamer (1): ca. 4.83x2.93m.
Slaapkamer (2): ca. 2.16x3.65m.
Slaapkamer (3): ca. 3.50x2.93m.
Badkamer: ca. 2.50x2.16m.
Slaapkamer (4): ca. 4.45x5.16/2.95m.
Berging: ca. 2.00x2.50m.
Algemeen:
* bouwjaar 1993, inhoud ca. 377m3, woonoppervlakte ca. 112m2, externe bergruimte ca. 5m2, eigen grond 129m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud;
* de woning is goed geïsoleerd, energielabel B;
* de woning is voorzien van kunststof kozijnen (2015);
* Nefit C.V.-ketel uit 2006, met jaarlijks onderhoudscontract;
* gelegen in een rustige straat met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving zoals de supermarkt, het NS-intercity station, het centrum van Gouda en winkelcentrum Goverwelle;
Boer makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
+ Lees de volledige omschrijving
Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime, tuingerichte living ca. 22m2 voorzien van veel lichtinval door raampartij en deur naar de ruime achtertuin.
Halfopen keukenruimte ca. 9.5m2 voorzien van rechte keukenopstelling met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en veel bergruimte in diverse onder- en bovenkasten.
De begane grond is voorzien van kunststof kozijnen en strakke vloer- wand- en plafondafwerking.
Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle verdiepingen en trapopgang naar de 2e verdieping.
Ruime slaapkamer (1) ca. 14m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer (2) ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer (3) ca. 10m2 aan de voorzijde van de woning gelegen.
Complete badkamer ca. 5,5m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van inloopdouche, toilet, hoekbad en wastafel met wastafelmeubel.
De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.
Indeling 2e verdieping:
Riante open slaapkamer (4) ca. 36m2 voorzien van dakraam, opstelplaats C.V.-ketel, aansluiting wasapparatuur, knieschotruimte en dakkapel aan de achterzijde van de woning.
Buitenruimte:
Ruime voortuin ca. 27m2 voorzien van parkeergelegenheid en diverse vaste beplanting.
Achtertuin ca. 47m2 op het zuidoosten gelegen voorzien van nette bestrating, diverse vaste beplanting, vrijstaand stenen berging en achterom.
Afmetingen:
Woonkamer: ca. 4.83/3.64x5.16m.
Keuken: ca. 3.50x2.70m.
Slaapkamer (1): ca. 4.83x2.93m.
Slaapkamer (2): ca. 2.16x3.65m.
Slaapkamer (3): ca. 3.50x2.93m.
Badkamer: ca. 2.50x2.16m.
Slaapkamer (4): ca. 4.45x5.16/2.95m.
Berging: ca. 2.00x2.50m.
Algemeen:
* bouwjaar 1993, inhoud ca. 377m3, woonoppervlakte ca. 112m2, externe bergruimte ca. 5m2, eigen grond 129m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud;
* de woning is goed geïsoleerd, energielabel B;
* de woning is voorzien van kunststof kozijnen (2015);
* Nefit C.V.-ketel uit 2006, met jaarlijks onderhoudscontract;
* gelegen in een rustige straat met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving zoals de supermarkt, het NS-intercity station, het centrum van Gouda en winkelcentrum Goverwelle;
Boer makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
Kenmerken
Overdracht
| Status | verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | tussenwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1993 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas |
Energie
| Energielabel | B |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2006 van HR, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 112 m² |
| Perceeloppervlakte | 129 m² |
| Inhoud | 377 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 5 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk |
Overig
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Schuur/berging | vrijstaand steen |
Foto's
