Vlietenburg 2

Gouda

verhuurd

€ 1.600,- p/m

Geinteresseerd?

Omschrijving

In zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk gelegen uitgebouwde hoekwoning voorzien van een eigen parkeerplek met laadpunt voor een elektrische auto, garage met kap, 4 slaapkamers, moderne badkamer, nette keuken, balkon op de 1e verdieping, dakterras op de 2e verdieping en zonnige achtertuin op het westen. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Bloemendaal, scholen, uitvalswegen en het Reeuwijkse Plassengebied. Bouwjaar 1977. Woonoppervlakte ca. 138m2. Gebouwgebonden buitentuimte ca. 18m2. Externe bergruimte ca. 16m2.

Begane grond:
Entree, meterkast, trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken is voorzien van een U-opstelling voorzien van onder- en bovenkasten, apothekerskast, inbouwkoelkast, vrijstaande Liebherr koel-vriescombinatie, vaatwasser, Boretti 6 pits gasfornuis met oven en afzuigkap.
De woonkamer is vergroot middels de uitbouw, in 2004 gerealiseerd, en is voorzien van airconditioning, een fraaie laminaatvloer 2016, spachtelputz wandafwerking en veel lichtinval door o.a. het extra zijraam.
Open haard geeft sfeer in de donkere maanden.
Aan de achtergevel is het zonnescherm bevestigd en openslaande deuren verschaffen toegang naar de tuin.

1e Verdieping:
Middels een vaste trap begeeft u zich naar de overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een radiatorombouw, airconditioning en deur naar het voorgelegen balkon.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim van formaat en hebben beide een radiator ombouw en airconditioning. Eén van deze slaapkamers is in gebruik als werkkamer, deze heeft een extra zijraam voor veel lichtinval.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette lichte eikenhouten vloer.

De inpandige badkamer (2019) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met sunshower, zwevend closet, dubbel wastafelmeubel met 4 laden, spiegel met verlichting en dimbare spots in het plafond.

2e Verdieping:
Royale zolderslaapkamer, met airconditioning en luik naar bovengelegen steekvliering.
Separate ruimte met opstelling wasmachine en droger (Siemens)
In de kast is de CV-ketel geplaatst (Remeha, vernieuwd 2022). Deur naar het voorgelegen ruime dakterras waar u heerlijk in de ochtendzon kunt genieten van een heerlijk kopje koffie.

Tuin:
De achtertuin ligt op het westen en is een garantie voor de middagzon.
De tuin is in 2019 voorzien van fraaie bestrating middels grote tegels en een houten schutting. Vrijstaande stenen garage met een bergzolder een separate loopdeur vanuit de tuin bereikbaar. Aan voorzijde van de garage is een oprit en u kunt uw auto op eigen terrein parkeren en eventueel opladen.

Algemeen:
* Royale uitgebouwde hoekwoning met garage;
* Garage met eigen oprit/paarkeergelegenheid met oplaadpunt;
* Mooie aangelegde tuin op het Westen (2019);
* Woonkamer is uitgebouwd (2004) en voorzien van laminaatvloer (2016);
* Schilderwerk buitenzijde 2021 en 2022;
* Moderne badkamer 2019, voorzien van o.a. inloopdouche met sunshower;
* Balkon aan voorzijde van de woning op 1e verdieping;
* Ruim dakterras op de 2e verdieping gelegen met hardhouten vlonder;
* Geheel voorzien van dubbel glas (deels vernieuwd in 2022);
* Super fijne gezinswoning nabij vele voorzieningen zoals Winkelcentrum Bloemendaal;
* Waarborgsom van 2 maanden huur van toepassing;
* De woning is gestoffeerd en wordt in nette staat van onderhoud aangeboden voor een tijdelijke huurperiode van 24 maanden;
* Het huurbedrag is exclusief gas, water, elektra en internet/televisie.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 1.600,- p/m gestoffeerd
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 138 m²
Perceeloppervlakte 172 m²
Inhoud 482 m³
Bergruimte oppervlakte 16 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 39 m² en is gelegen op het westen

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda
Vlietenburg 2, Gouda

Plattegronden

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media