Midden in het historische centrum van Gouda gelegen zeer ruim, modern afgewerkt en volledig geïsoleerd herenhuis met 4 woonlagen. Deze schitterende woning is voorzien van een sfeervolle en lichtvriendelijke woonkamer, moderne eetkeuken, 4 ruime slaapkamers, werkkamer, moderne badkamer, wasruimte, 2 zonnige dakterrassen op het zuiden, inpandige berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Bouwjaar 2009. Inhoud ca. 659m3. Woonoppervlakte ca. 157m2. Overige inpandige ruimte ca. 15m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9m2.

Indeling begane grond:
Entree, L-vormige hal met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.

Multifunctionele werkkamer ca. 10,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van parketvloer en Frans balkon.
Inpandige berging ca. 15m2 voorzien van elektra en deur naar de gezamenlijke parkeergarage met eigen parkeerplaats.

1e verdieping:
Sfeervolle en lichtvriendelijke woonkamer ca. 32m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van schuifdeur met trapopgang naar de 2e verdieping, elektrisch bedienbaar zonnescherm en schuifpui naar het zonnige terras van ca. 25,5m2.

Moderne eetkeuken ca. 15,5m2 aan de voorzijde van de woning met een U-vormige keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en Frans balkon.

De gehele 1e verdieping is voorzien van parketvloer en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Ruime overloop voorzien van moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, vaste kast en trapopgang naar de 3e verdieping.

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 16m2 aan de voorzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (2) ca. 10,5m2 aan de achterzijde van de woning.

Grote en moderne badkamer ca. 8,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van ligbad met handdouche, inloopdouche met regendouche en handdouche, dubbele wastafelmeubel met spiegelkast en handdoek radiator.

De gehele 2e verdieping is voorzien van parketvloer en nette wand- en plafondafwerking.

3e verdieping:
Overloop met was-/stookruimte ca. 3,5m2 voorzien van wastafel, aansluiting wasapparatuur en opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2009).

Zeer ruime slaapkamer (3) ca. 16m2 aan de voorzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (4) ca. 11,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van schuifpui naar het zonnige dakterras van ca. 9m2.

De gehele 3e verdieping is voorzien van parketvloer en nette wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Zeer zonnig en verzorgd terras (1e verdieping) ca. 25,5m2 aan de achterzijde van de woning gelegen op het zuiden voorzien van bestrating, beplanting en automatisch irrigatiesysteem.
Zeer zonnig dakterras (3e verdieping) ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning gelegen op het zuiden met vrij uitzicht.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.22x4.50m.
Eetkeuken ca. 3.50x4.50m.
Slaapkamer (1) ca. 3.60/3.41x4.50m.
Slaapkamer (2) ca. 5.00/3.68x2.37m.
Badkamer ca. 4.71/3.68x2.00m.
Slaapkamer (3) ca. 3.61/3.45x4.50m.
Slaapkamer (4) ca. 2.54x4.50m.
Werkkamer ca. 3.58x2.99m.
Wasruimte ca. 2.10x1.63m.
Terras 1e verdieping ca. 5.70x4.50m.
Terras 3e verdieping ca. 2.14/1.95x4.55m.
Inpandige berging ca. 3.70x4.50m.

Algemeen:
* bouwjaar 2009, inhoud ca. 659m3, woonoppervlakte ca. 157m2, overige inpandige ruimte ca. 15m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 9m2;
* de woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* energielabel A; de woning is in 2009 gebouwd en daardoor optimaal geïsoleerd;
* de woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers en een werkkamer ter plaatse van de begane grond, ideaal voor een praktijk aan huis;
* de woning is voorzien van 2 zeer zonnige dakterrassen op het zuiden;
* eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage;
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 108,85 per maand (ten behoeve van onderhoud, reservering, verzekering etc.);
* gelegen in het historische centrum van Gouda op loopafstand van vele voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, scholen, museum, supermarkten, het NS-(intercity)station, Cinema Gouda en de schouwburg;