Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

van Swietenstraat 5

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Karakteristiek royaal herenhuis (3-1-kap) met fraaie authentieke details (o.a. betegeling, lambrisering, erkers, glas-in-lood, deuren, zichtbare balkenconstructie), royale woonkamer ensuite, luxe keuken, 6 (slaap)kamers, dakterras, kelderruimte, brede zijpoort en ruime zonnige achtertuin met berging. Bouwjaar ca. 1928, woonoppervlakte maar liefst ca. 217m2, inhoud ca. 779m3, overige inpandige ruimte ca. 9m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 27m2, externe bergruimte ca. 12m2, eigen grond 260m2.

Indeling begane grond:
Entree via zijzijde, ruime hal voorzien van originele betegeling en lambrisering, toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de hal is een kantoorruimte ca. 5,9m2 aan de voorzijde bereikbaar voorzien van meterkast.

Zeer royale woonkamer ca. 58,8m2 voorzien van erker met glas-in-lood ramen aan de voorzijde, schouw met houtkachel, vaste kasten, openslaande deuren naar de achtertuin en fraaie parket vloerafwerking. Middels de fraaie glas-in-lood ensuite deuren is de woonkamer in twee separate gedeelten te scheiden.

Aan de achterzijde gelegen gesloten ruime keukenruimte ca. 16m2 voorzien van zijraam, plavuizen vloerafwerking, aansluiting wasapparatuur en rechte moderne luxe keukenopstelling (2012) aan twee zijden met gaskookplaat, afzuigschouw, oven, combimagnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser, Quooker en veel kastruimte. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de ruime kelderruimte ca. 7,2m2 en de achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop voorzien van glas-in-lood zijraam, lambrisering, vaste kast en trapopgang naar 2e verdieping.

Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 20m2 voorzien van vaste kastenwand, vaste kast, toegang tot badkamer en via dubbele openslaande deuren toegang tot het royale en zonnige dakterras ca. 18,7m2 voorzien van vlonderplanken en fraai uitzicht over de achtergelegen tuinen.

Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer (2) ca. 20m2 voorzien van erker en vaste kast.

Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 7,4m2.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking.

Aan de achterzijde gelegen netjes afgewerkte en royale badkamer ca. 8,5m2 voorzien van wastafel, vrijstaand ligbad douchecabine, toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
Aan de achterzijde gelegen royale open kamer (4) ca. 16,4m2 voorzien van dubbele openslaande deuren naar het balkon, fraaie houten balkenconstructie, glas-in-lood ramen, toegang tot bergruimte en toegang tot toiletruimte voorzien van wandcloset, fontein en dakraam.

Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (5) ca. 11,7m2 voorzien van dakkapel zijzijde, dakraam, zichtbare houten dakconstructie, vaste kast v.v. hr cv combiketel 1997 en bergruimte achter knieschotten.

Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (6) ca. 11,5m2 voorzien van dakraam, zichtbare houten dakconstructie en bergruimte achter knieschotten.

Tussen beide slaapkamers is een doucheruimte aanwezig. Alle kamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking.

Buitenzijde:
Zijtuin voorzien van looppad naar entree en achterom.

Op het zuidwesten gelegen heerlijk zonnige en royale achtertuin ca. 118m2 voorzien van diverse terrassen, bomen, hagen, diverse hekwerken met begroeiing, vrijstaande houten berging en achterom via zijzijde.

Afmetingen:
Woonkamer ensuite ca. 14.62x4.00m.
Keukenruimte ca. 6.47x2.48m.
Kantoorruimte ca. 2.48x2.38m.
Slaapkamer (1) ca. 5.12x4.00m.
Slaapkamer (2) ca. 5.00x4.00
Slaapkamer (3) ca. 3.02x2.46m.
Badkamer ca. 3.45x2.45m.
Dakterras ca. 6.57x2.85m.
Open kamer (4) ca. 4.47/3.57x4.10m.
Slaapkamer (5) ca. 5.36x2.70/2.55/1.30m.
Slaapkamer (6) ca. 4.25x2.70m.
Balkon ca. 6.25x1.86m.
Kelder ca. 3.00x2.40m.
Achtertuin ca. 12.50x9.50m.
Berging ca. 4.18x2.90m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1928, woonoppervlakte ca. 217m2, inhoud ca. 779m3, overige inpandige ruimte ca. 9m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 27m2, externe bergruimte ca. 12m2, eigen grond 260m2;
* goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde;
* energielabel D, er is dak- en vloerisolatie toegepast en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
* kozijnen achterzijde begane grond vervangen in 2020;
* woning is voorzien van stijlvolle originele details en tegelwerk;
* gelegen in gebied met parkeervergunningsplicht;
* gelegen op korte afstand van het historische centrum van Gouda en het NS-station;

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis herenhuis
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel D
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 1997 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 217 m²
Perceeloppervlakte 260 m²
Inhoud 779 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 9 m²
Bergruimte oppervlakte 12 m²

Indeling

Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 6

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 119 m² en is gelegen op het zuidwesten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda
van Swietenstraat 5, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media