Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 8,9 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

van Itersonlaan 10 5

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze woning is (mondeling) verkocht! Wilt u genoteerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.

Aan de Van Itersonlaan 10 in Gouda staat één van de laatste overgebleven overdekte jaren 30 zwembaden van het land: het Spaardersbad. Het is een uniek gebouw, ontstaan vanuit enthousiasme en samenwerking, instandgehouden en gekoesterd. Als één van de best bezochte zwembaden van Nederland in de vorige eeuw, bewaart dit bad persoonlijke herinneringen van hele generaties Gouwenaars. Met de transformatie tot woongebouw krijgt u de bijzondere kans om hier te wonen.

In het Spaardersbad zijn zes bijzondere woningen gerealiseerd die door hun ligging rondom het zwembad alle zes anders zijn. De historie van het gebouw als zwembad komt terug in de namen die aan de woningen zijn gegeven. Deze zijn namelijk vernoemd naar zes verschillende zwemslagen: Schoolslag, Rugslag, Vlinderslag, Borstcrawl, Wisselslag en Vrije slag. Alle appartementen hebben een eigen parkeerplaats.

De prachtige en bijzondere woning de Borstcrawl heeft een woonoppervlakte van ca. 156m2, een inhoud van ca. 480m3, een zonnig balkon van ca. 3m2 en een ruime veranda van ca. 6,5m2. De woning heeft maar liefst 4 ruime slaapkamers, een badkamer, 2 aparte toiletruimtes, zeer ruime woonkamer, een bijzonder mooie zolder met veel lichtinval en een ruime voor- en zijtuin.

Laat je verrassen bij deze prachtige en zeer unieke woning!

Indeling Borstcrawl:
Het pad naar de entree leidt langs originele gemetselde muurtjes, binnenkomst in een zeer lange hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de gang geven patrijspoortjes in het betegelde zwembassin een prachtig en uniek uitzicht op de binnentuin.

Op de begane grond bevinden zich 3 ruime en lichtvriendelijke slaapkamers.
Slaapkamer (1) heeft een oppervlakte van ca. 17m2 en geeft toegang tot de tuinstrook die zich langs de gehele gevel uitstrekt.
Slaapkamer (2) heeft een oppervlakte van ca. 10,5m2.
Slaapkamer (3) heeft een oppervlakte van ca. 8,5m2.

De casco badkamer bevindt zich tussen slaapkamer 2 en slaapkamer 3 en heeft een oppervlakte van ca. 6m2.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevindt zich een ruime overloop met zeer hoog plafond voorzien van een toiletruimte, technische ruimte met opstelplaats c.v. combiketel en de vierde slaapkamer met een oppervlakte van ca. 8m2 en een mooie lichtinval door de vele ramen.

Middels de overloop loopt u zo de ruime woonkamer van ca. 42m2 in. De woonkamer heeft een keukenaansluiting, wenteltrap naar de 2e verdieping, een balkon op het zuidoosten met een oppervlakte van ca. 3m2 en een veranda aan de groene binnentuin met een oppervlakte van ca. 6,5m2. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de groene binnentuin en de unieke bruggen die gerealiseerd zijn tussen de verschillende woningen.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich de ruime zolderkamer van ca. 15m2 met veel lichtinval door de vele, grote ramen aan weerszijden. Op de zolderverdieping is er een prachtig uitzicht over de groene binnentuin van het Spaardersbad. De ramen zijn open te zetten om er op mooie dagen bijvoorbeeld een buitenkamer van te maken.

Buitenzijde:
Deze prachtige woning is voorzien van een ruime voortuin met een tegelpad naar de voordeur en een zijtuin die zich langs de gehele gevel uitstrekt.
Om licht en lucht naar binnen te halen is het dak boven het zwembassin open gemaakt, hierdoor geeft de veranda aan de binnentuin het gevoel dat u buiten bent.

U kunt 2 achter elkaar gelegen parkeerplaatsen kopen voor € 15.000,- v.o.n.

De woning wordt casco opgeleverd, dus zonder keuken en sanitair afwerking.

Wilt u graag meer weten over dit unieke transformatieproject of wenst u een bezichtiging bij deze prachtige woning? Neem contact met ons op.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement maisonnette
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2018, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 155 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging inpandig

Foto's

van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda
van Itersonlaan 10 5, Gouda

Plattegronden

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media