Zeer centraal in Gouda gelegen goed onderhouden sfeervol jaren '30 eengezinswoning met fraaie authentieke elementen, royale woonkamer, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers, inloopkast, moderne badkamer, dakkapel en zeer diepe zonnige achtertuin met berging. Bouwjaar ca. 1937, woonoppervlakte ca. 100m2, inhoud ca. 300m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m2, externe bergruimte ca. 5m2, eigen grond 149m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast (8 groepen een aardlekschakelaar), trapopgang, granito vloer en originele wandbetegeling. Toiletruimte voorzien van wandcloset, fontein en originele betegeling.

Royale lichte woonkamer ca. 28,3m2 voorzien van houtkachel, brede massief eikenhouten vloerdelen, paneeldeur, strakke wand- en plafondafwerking en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

Open keukenruimte ca. 4,4m2 aan de achterzijde voorzien van granito vloer, toegang tot achtertuin en moderne opmaat gemaakte hoekopgestelde inrichting met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, quooker, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang.

Slaapkamer (1) ca. 8,3m2 gelegen aan de achterzijde voorzien van vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. Ruime slaapkamer (2) ca. 11,5m2 gelegen aan de voorzijde voorzien van kastenwand. Inloopkast ca. 4m2 voorzien van kastenwand.

Aan de achterzijde gelegen modern afgewerkte en geheel betegelde badkamer (2019) ca. 4,4m2 voorzien van wastafelmeubel met dubbele kraan, inloopdouche en wandcloset.

De 1e verdieping is voorzien van originele vurenhouten vloerdelen, paneeldeuren en strakke wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Overloop voorzien van berging, aansluiting wasapparatuur, dakraam en laminaat vloerafwerking.

Ruime slaapkamer (3) ca. 18m2 voorzien van dakkapel, dakraam, laminaat vloerafwerking en berging met opstelling c.v. combiketel (2016).

Buitenzijde:
Op het westen gelegen zeer diepe zonnige achtertuin ca. 77m2 voorzien van onderheid terras, gazon, diverse beplanting en vrijstaande eveneens onderheide overkapping en berging met achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.14x3.48m.
Keukenruimte ca. 2.68x1.65m.
Slaapkamer (1) ca. 2.94x2.80m.
Balkon ca. 5.40x0.92m.
Slaapkamer (2) ca. 3.46x3.31m.
Inloopkast ca. 2.31x1.66m.
Badkamer ca. 2.32x1.90m.
Slaapkamer (3) ca. 4.58x5.27/2.65m.
Achtertuin ca. 14.30x5.40m.
Berging ca. 2.92x1.85m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1937, woonoppervlakte ca. 100m2, inhoud ca. 300m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m2, externe bergruimte ca. 5m2, eigen grond 149m2;
* goed onderhouden woning met authentieke details, o.a. granito vloer, vurenhouten vloerdelen, paneeldeuren en betegeling;
* in 2019 is de badkamer vernieuwd;
* warm water en verwarming middels c.v. combiketel (Intergas, 2016);
* gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
* centraal in Gouda gelegen op loopafstand van het historische centrum, NS-station, winkels, bioscoop, scholen, kerken en uitvalswegen;