van Bergen IJzendoornpark 29

Gouda

beschikbaar

€ 1.500.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op één van de mooiste plekken van Gouda in het Van Bergen IJzendoornpark én op steenworp van het centrum van Gouda ligt deze zeer fraaie en ruim opgezette vrijstaande villa voorzien van een royale living, luxe woonkeuken, kelder, 5 slaapkamers, ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor het creëren van meerdere slaapkamers, balkon en zeer royale parkachtige tuin met stenen garage, carport, diverse opstallen (volières), gelegen op een zeer groot perceel van maar liefst 1.575 m² eigen grond. Bouwjaar ca. 1919, verbouwd en uitgebouwd in 1967, woonoppervlakte ca. 339m², inhoud ca. 1.261m3, overig inpandige ruimte ca. 17m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 21m², externe bergruimte ca. 153m², eigen grond 1.575m².

De presentatie bevat een tweetal impressiefoto's van de woonkamer en hal.

Indeling begane grond:
Entree via bordes, ruime hal voorzien van marmeren betegeling, meterkast (20 groepen en 5 aardlekschakelaars), toiletruimte voorzien van toilet en fontein en traptreden naar 2e hal voorzien van wastafel en trapopgang naar 1e verdieping.

Royale L-vormige living ca. 82m² met prachtig uitzicht op de mooie tuinen! De living heeft een drietal dubbele openslaande deuren naar de zij- en achtertuinen.

Ruime woonkeuken ca. 27,1m² voorzien van klassieke luxe keukeninrichting (2011) met dubbele spoelbak, kookplaat, afzuigschouw, oven, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie, plafondspots, marmeren vloerafwerking en airconditioning.

Trap naar de kelder ca. 17 m² met veel bergruimte, voorzien van 2 c.v. combiketels (2011 en 2019) en een gasboiler.

1e verdieping:
Lange overloop voorzien trapopgang naar zolderverdieping en toegang tot toiletruimte.

Royale hoofdslaapkamer (1) ca. 25m² voorzien van openslaande deuren naar het ruime balkon ca. 21m² en via ensuite schuifdeuren toegang tot de naastgelegen ruime slaap-/kleedkamer (2) ca. 23m². Deze slaapkamer is voorzien van wastafel, toegang middels dubbele openslaande deuren tot het ruime balkon en toegang tot toiletruimte.

Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer (3) ca. 17,9m² voorzien van wastafel.
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (4) ca. 10,8m².
Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (5) ca. 16,6m² voorzien van wastafel.

Royale volledig betegelde badkamer ca. 12,5m² voorzien van dubbele wastafel, ligbad met jetstreams en douchegelegenheid, toilet en bidet.

Zolderverdieping:
Royale open zolderruimte ca. 61,9m² voorzien van ramen aan beide zijden. Momenteel is de zolder in gebruik als bergruimte, maar deze verdieping heeft genoeg mogelijkheden voor het creëren van meerdere slaapkamers.

Buitenzijde:
Schitterend aangelegde, parkachtige tuin voorzien van gazon, diverse beplanting, onderheid terras, sproei-installatie, ruime garage ca. 35,3m² met elektrische overheaddeur en elektra, carport, oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en diverse volières. Het perceel is afgesloten middels een elektrische toegangshek.

Afmetingen:
Living ca. 11.11/7.24x8.87m.
Woonkeuken ca. 5.71x4.78m.
Kelder ca. 4.31x4.00m.
Slaapkamer (1) ca. 5.23x4.78m.
Slaapkamer (2) ca. 5.69x3.90m.
Slaapkamer (3) ca. 4.56x3.90m.
Slaapkamer (4) ca. 3.90x2.78m.
Slaapkamer (5) ca. 4.50x3.69m.
Badkamer ca. 4.51x2.78m.
Balkon ca. 8.68x2.46m.
Zolderverdieping ca. 14.34x4.32m.
Garage ca. 8.14x4.34m.
Carport ca. 5.04x2.97m.
Volières ca. 7.12x5.64, 8.13x5.04 en 8.14x3.54m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1919, verbouwd en uitgebouwd in 1967, woonoppervlakte ca. 339m², inhoud ca. 1.261m3, overig inpandige ruimte ca. 17m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 21m², externe bergruimte ca. 153m², eigen grond 1.575m²;
* woning is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing;
* warm water en verwarming middels een tweetal zeer zuinige c.v. combiketels (2011 en 2019), er is tevens een gasboiler aanwezig;
* in 2016 is de groepenkast vernieuwd;
* woonkeuken en hoofdslaapkamer zijn voorzien van airconditioning;
* buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017;
* woning is voorzien van alarminstallatie;
* sierbestrating aangelegd in 2015;
* gelegen op fraaie locatie op korte afstand van NS-station, uitvalswegen en het historische centrum van Gouda;
* wij verwijzen u tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” achter in deze brochure.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 1.500.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis villa
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1919
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, natuurlijke ventilatie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel F
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel, gasboiler eigendom
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2016, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 339 m²
Perceeloppervlakte 1.575 m²
Inhoud 1.261 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 17 m²
Bergruimte oppervlakte 153 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6

Buitenruimte

Ligging aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 874 m² en is gelegen op het zuidwesten

Overig

Parkeergelegenheid op eigen terrein, op afgesloten terrein

Foto's

van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda
van Bergen IJzendoornpark 29, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media