Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 8,9 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Uiverplein 3

Gouda

verkocht onder voorbehoud

€ 325.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In een kindvriendelijke en groene woonwijk nabij het historische centrum van Gouda gelegen ruime en modern afgewerkte eengezinswoning voorzien van lichtvriendelijke living, moderne half open keuken, 3 ruime slaapkamers, hobbyruimte, zeer nette badkamer, verzorgde achtertuin met vrijstaande berging en eigen parkeerplaats voor de deur. Bouwjaar 2009. Inhoud ca. 441m3. Woonoppervlakte ca. 122m2. Externe bergruimte ca. 6m2. Eigen grond ca. 104m2.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke living ca. 24m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van trapkast en deur naar de verzorgde achtertuin.

Moderne, half open keukenruimte ca. 7,5m2 aan de voorzijde van de woning met een L-vormige keukenopstelling voorzien van een prachtig natuursteen aanrechtblad, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en Bosch inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en nette wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 15m2 aan de achterzijde van de woning.
Zeer ruime slaapkamer (2) ca. 15,5m2 aan de voorzijde van de woning.

Volledig betegelde, zeer nette badkamer ca. 6m2 voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel met spiegelkast.

De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Ruime overloop/hobbykamer met opstelplaats Remeha Avanta c.v. combiketel (2009), aansluiting wasapparatuur en deur naar plat dak (optioneel dakterras) van ca. 11,5m2.

Zeer ruime slaapkamer (3) ca. 15m2 aan de voorzijde van de woning.

De gehele 2e verdieping is voorzien van vloerbedekking en nette wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Verzorgde achtertuin (2016) met achterom gelegen op het oosten voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating en vrijstaande houten berging van ca. 6m2 voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.60x4.80/3.73m.
Keuken ca. 3.25x2.38m.
Slaapkamer (1) ca. 3.37/2.77x4.80m.
Slaapkamer (2) ca. 3.21x4.80m.
Badkamer ca. 2.45x2.37m.
Slaapkamer (3) ca. 3.18x4.80m.
Berging ca. 2.00x2.99m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 2009, inhoud ca. 441m3, woonoppervlakte ca. 122m2, externe bergruimte ca. 6m2, eigen grond ca. 104m2;
* de woning verkeert in een goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is gebouwd in 2009 en daardoor optimaal geïsoleerd;
* energielabel A;
* de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
* de woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers;
* stucwerk begane grond is uitgevoerd in 2018;
* de achtertuin is vernieuwd en opnieuw aangelegd in 2016;
* schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019;
* de woning is voorzien van een eigen parkeerplaats voor de deur;
* zeer centrale ligging ten opzichte van vele voorzieningen zoals winkels, kerken, scholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijf, het historische centrum van Gouda, het NS-(intercity)station, de schouwburg, Cinema Gouda en uitvalswegen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm nieuwbouw
Bouwjaar 2009
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Voorzieningen tv kabel
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 104 m²
Inhoud 441 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het oosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda
Uiverplein 3, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media