Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Uiverplein 17

Gouda

verkocht onder voorbehoud

€ 365.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In een kindvriendelijke en groene woonwijk nabij het historische centrum van Gouda gelegen ruime, recent volledig gemoderniseerd en zeer luxe afgewerkte eengezinswoning. Deze prachtige woning is voorzien van 11 zonnepanelen, warmtepomp, een lichtvriendelijke living, moderne open keuken, 4 ruime slaapkamers, luxe badkamer, ruim dakterras, verzorgde achtertuin met berging en eigen parkeerplaats. Bouwjaar 2009. Inhoud ca. 441m3. Woonoppervlakte ca. 122m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12m2. Externe bergruimte ca. 7m2. Eigen grond ca. 105m2.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte (2019) voorzien van zwevend toilet en fontein.

Sfeervolle en lichtvriendelijke living ca. 24m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van trapkast, elektrisch bedienbaar zonnescherm (2020) en deur naar de achtertuin.

Moderne open keukenruimte (2018) ca. 8m2 aan de voorzijde van de woning met een uitgebreide keukeninrichting voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en voldoende opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizen vloer (2019) met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 13m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik.
Ruime slaapkamer (2) ca. 15,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik.

Luxe en complete badkamer (2020) ca. 7,5m2 voorzien van inbouwspots, inloopdouche met regendouche en handdouche, tweepersoons whirlpool, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en strakke wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Overloop met was-/stookruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur, opstelplaats Remeha Avanta c.v. combiketel en warmtepomp (2020).

Slaapkamer (3) ca. 7,5m2 (nu in gebruik als werkkamer) aan de achterzijde van de woning voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik, deur naar de was-/stookruimte en deur naar het ruime dakterras van ca. 12m2.
Ruime slaapkamer (4) ca. 15m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik.

De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en strakke wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Verzorgde achtertuin met achterom gelegen op het oosten voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating, grasveld, veranda en vrijstaande houten berging van ca. 7m2 voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.60x4.80/3.73m.
Keuken ca. 3.23x2.39m.
Slaapkamer (1) ca. 2.76x4.80m.
Slaapkamer (2) ca. 3.20x4.80m.
Badkamer ca. 3.15x2.37m.
Slaapkamer (3) ca. 2.63x2.78m.
Slaapkamer (4) ca. 3.18x4.80m.
Dakterras ca. 2.39x4.94m.
Berging ca. 2.12x3.05m.

Algemeen:
* bouwjaar 2009, inhoud ca. 441m3, woonoppervlakte ca. 122m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 12m2, externe bergruimte ca. 7m2, eigen grond ca. 105m2;
* de woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is gebouwd in 2009 en daardoor optimaal geïsoleerd (energielabel A);
* de woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2019)
* de gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizen vloer (2019) met vloerverwarming;
* de woning is voorzien van een warmtepomp (2020);
* de living is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm uit 2020 (ter overname);
* alle ramen zijn in 2019/2020 voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
* in 2020 is de achtertuin uitgegraven en voorzien van 40cm tempex;
* schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018;
* de woning is voorzien van een eigen parkeerplaats in de straat;
* zeer centrale ligging ten opzichte van vele voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijf, sportvoorzieningen, het historische centrum van Gouda, het NS-(intercity)station, de schouwburg, Cinema Gouda en uitvalswegen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 105 m²
Inhoud 441 m³
Bergruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het oosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda
Uiverplein 17, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media