In een kindvriendelijke en groene woonwijk nabij het historische centrum van Gouda gelegen ruime, recent volledig gemoderniseerd en zeer luxe afgewerkte eengezinswoning. Deze prachtige woning is voorzien van 11 zonnepanelen, warmtepomp, een lichtvriendelijke living, moderne open keuken, 4 ruime slaapkamers, luxe badkamer, ruim dakterras, verzorgde achtertuin met berging en eigen parkeerplaats. Bouwjaar 2009. Inhoud ca. 441m3. Woonoppervlakte ca. 122m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12m2. Externe bergruimte ca. 7m2. Eigen grond ca. 105m2.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte (2019) voorzien van zwevend toilet en fontein.

Sfeervolle en lichtvriendelijke living ca. 24m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van trapkast, elektrisch bedienbaar zonnescherm (2020) en deur naar de achtertuin.

Moderne open keukenruimte (2018) ca. 8m2 aan de voorzijde van de woning met een uitgebreide keukeninrichting voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en voldoende opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizen vloer (2019) met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 13m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik.
Ruime slaapkamer (2) ca. 15,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik.

Luxe en complete badkamer (2020) ca. 7,5m2 voorzien van inbouwspots, inloopdouche met regendouche en handdouche, tweepersoons whirlpool, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en strakke wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Overloop met was-/stookruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur, opstelplaats Remeha Avanta c.v. combiketel en warmtepomp (2020).

Slaapkamer (3) ca. 7,5m2 (nu in gebruik als werkkamer) aan de achterzijde van de woning voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik, deur naar de was-/stookruimte en deur naar het ruime dakterras van ca. 12m2.
Ruime slaapkamer (4) ca. 15m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik.

De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en strakke wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Verzorgde achtertuin met achterom gelegen op het oosten voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating, grasveld, veranda en vrijstaande houten berging van ca. 7m2 voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.60x4.80/3.73m.
Keuken ca. 3.23x2.39m.
Slaapkamer (1) ca. 2.76x4.80m.
Slaapkamer (2) ca. 3.20x4.80m.
Badkamer ca. 3.15x2.37m.
Slaapkamer (3) ca. 2.63x2.78m.
Slaapkamer (4) ca. 3.18x4.80m.
Dakterras ca. 2.39x4.94m.
Berging ca. 2.12x3.05m.

Algemeen:
* bouwjaar 2009, inhoud ca. 441m3, woonoppervlakte ca. 122m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 12m2, externe bergruimte ca. 7m2, eigen grond ca. 105m2;
* de woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is gebouwd in 2009 en daardoor optimaal geïsoleerd (energielabel A);
* de woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2019)
* de gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizen vloer (2019) met vloerverwarming;
* de woning is voorzien van een warmtepomp (2020);
* de living is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm uit 2020 (ter overname);
* alle ramen zijn in 2019/2020 voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
* in 2020 is de achtertuin uitgegraven en voorzien van 40cm tempex;
* schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018;
* de woning is voorzien van een eigen parkeerplaats in de straat;
* zeer centrale ligging ten opzichte van vele voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijf, sportvoorzieningen, het historische centrum van Gouda, het NS-(intercity)station, de schouwburg, Cinema Gouda en uitvalswegen;