Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Tweede kade 30

Gouda

beschikbaar

€ 275.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Centraal in Gouda in de gewilde Kadebuurt gelegen modern afgewerkte jaren '30 tussenwoning met lichte woonkamer, halfopen keukenruimte, 2 slaapkamers op de 1e verdieping moderne badkamer, en ruime open zolder
met dakkapel en achtertuin met ruime berging en achterom. Bouwjaar ca. 1931, gebruiksoppervlakte wonen ca. 96m2, inhoud ca. 321m3, externe bergruimte ca. 11m2, eigen grond 85m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), modern afgewerkte toiletruimte.

Ruime lichtvriendelijke woonkamer ca. 28m2 voorzien van trapopgang, openslaande deuren naar de achtertuin, laminaat vloerafwerking, lichte wand- en plafondafwerking en rolluik aan de voorzijde.

Aan de achterzijde gesitueerde keukenruimte ca. 5,3m2 voorzien van hoekopgestelde lichte keukeninrichting met anderhalve spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en boiler. Vanuit de keukenruimte is er tevens toegang tot de achtertuin.

De begane grond is in 2012 gemoderniseerd en gestuct.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 18m2 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloerafwerking en lichte wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer (2) ca. 7,4m2 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloerafwerking en lichte wand- en plafondafwerking.

Modern afgewerkte geheel betegelde badkamer ca. 6m2 voorzien van wastafelmeubel, ruime luxe douchecabine, wandcloset, handdoekradiator en inbouwspots.

2e verdieping:
Open zolderkamer ca. 17,1m2 voorzien van dakkapel, twee dakramen, vaste kasten, bergruimte achter knieschotten, opstelling c.v. ketel, aansluiting wasapparatuur, laminaat vloerafwerking en lichte wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Op het oosten gelegen zonnige en geheel betegelde achtertuin ca. 37,6m2 voorzien van ruime berging en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.10x4.54/3.28/2.42m.
Keukenruimte ca. 2.62x2.02m.
Slaapkamer (1) ca. 4.54x3.97m.
Slaapkamer (2) ca. 2.72x2.71m.
Badkamer ca. 2.94x2.02m.
Zolderkamer (3) ca. 4.29x4.00m.
Berging ca. 4.45x2.53m.
Achtertuin ca. 8.00x4.70m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1931, gebruiksoppervlakte wonen ca. 96m2, inhoud ca. 321m3, externe bergruimte ca. 11m2, eigen grond 85m2;
* goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde;
* woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
* centraal in Gouda gelegen op loopafstand van het historische centrum, winkels, horeca NS-intercitystation, scholen, kerken en schouwburg;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam
Isolatie dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water geiser eigendom
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas HRE 36/30, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 96 m²
Perceeloppervlakte 85 m²
Inhoud 321 m³
Bergruimte oppervlakte 11 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 38 m² en is gelegen op het oosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, betaald parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda
Tweede kade 30, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media