Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Turfsingel 49

Gouda

beschikbaar

€ 450.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Aan de rand van het centrum aan de fraaie Turfsingelgracht gelegen ruim hoekherenhuis (Gemeentelijk Monument) met 3 ruime slaapkamers, werk-/hobbyruimte, nette badkamer, royale living met open keukenruimte op de eerste verdieping, ruim dakterras en achtertuin met berging en achterom. Bouwjaar ca. 1901, woonoppervlakte ca. 143m2, inhoud ca. 473m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 20m2, externe bergruimte ca. 10m2, eigen grond 94m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), hal met toegang tot living, gang met trapkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot badkamer en slaapkamer.

Aan de voorzijde gelegen living cq. werk-/hobbyruimte met voorportaal ca. 22m2 voorzien van uitzicht over de voorgelegen Turfsingelgracht, kitchenette en toegang tot binnenhal met toiletruimte en toegang badkamer.

Inpandige volledig betegelde badkamer ca. 6,2m2 voorzien van wastafelmeubel, ligbad met whirlpool, douchecabine en aansluiting wasapparatuur.

Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (1) ca. 18,4m2 voorzien van toegang tot achtertuin.

1e verdieping:
Overloop voorzien van toiletruimte en toegang tot balkon.

Royale living ca. 40m2 met aan de voorzijde gelegen woonkamer ca. 29,7m2 met prachtig uitzicht over de voorgelegen Turfsingelgracht, schouw met houtkachel, bamboe parketvloer en trapopgang naar 2e verdieping.

Aan de achterzijde gelegen open keukenruimte ca. 10,3m2 voorzien van hoekopgestelde keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

2e verdieping:
Kleine overloop voorzien van toegang tot de slaapkamers.

Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (2) ca. 14,9m2 voorzien van kleine dakkapel en laminaat vloerafwerking.
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (3) ca. 12,1m2 voorzien van dakraam, laminaat vloerafwerking en bergruimte met opstelling c.v. combiketel.

Buitenzijde:
Op het zuidwesten gelegen achtertuin ca. 22,5m2 voorzien van vrijstaande houten berging ca. 10,4m2 met achterom.
Op de 1e verdieping gelegen zonnig L-vormig balkon ca. 20m2 voorzien van houten tegels.

Afmetingen:
Living (begane grond) ca. 6.73x3.35/2.18m.
Badkamer ca. 2.88x2.13m.
Slaapkamer (1) ca. 4.60/3.67x4.28m.
Woonkamer ca. 6.80x4.37m.
Keukenruimte ca. 4.37x2.36m.
Balkon ca. 6.28/2.96x4.40m.
Slaapkamer (2) ca. 3.97x3.75m.
Slaapkamer (3) ca. 4.37x2.77m.
Achtertuin ca. 4.77x4.72m.
Berging ca. 4.63x2.25m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1901, woonoppervlakte ca. 143m2, inhoud ca. 473m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 20m2, externe bergruimte ca. 10m2, eigen grond 94m2;
* betreft een Gemeentelijk Monument;
* verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Nefit, 1998);
* voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
* op loopafstand gelegen van het historische centrum met alle voorzieningen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis herenhuis
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1901
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Voorzieningen rookkanaal, dakraam
Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 1998 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 143 m²
Perceeloppervlakte 94 m²
Inhoud 475 m³
Bergruimte oppervlakte 10 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 23 m² en is gelegen op het zuidwesten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda
Turfsingel 49, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media