Tulpstraat 120

Moordrecht

verkocht onder voorbehoud

€ 350.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Uitgebouwde en keurig onderhouden tussenwoning in rustige maar gezellige woonwijk aan de rand van Moordrecht vlak bij de dijk. De woning is voorzien van een lichtvriendelijke woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, royale badkamer en separate berging. Verder heeft de woning energielabel C, 12 zonnepanelen (2019), elektrische zonnewering boven en beneden en een ruime tuin met stenen berging en achterom.
Bouwjaar 1969. Inhoud ca. 418 m³. Woonoppervlakte ca. 116 m². Externe bergruimte ca. 8 m². Eigen grond ca. 130 m².

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar), trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Lichtvriendelijke zeer royale doorzon woonkamer ca. 36 m² met elektrisch zonnescherm.

Open keuken met rechte opstelling ca. 10 m² voorzien van gasfornuis met RVS-afzuigkap, vaatwasser (2016) en koel-vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer/keuken toegang tot de bijkeuken ca. 2,6 m² met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.

De begane grond is voorzien van lichte plavuizen vloer en nette wandafwerking.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 11,9 m² gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van elektrisch rolluik.
Zeer ruime slaapkamer (2) ca. 14,2 m² gelegen aan de achterzijde van de woning.
Garderobekast ca. 2,6 m².

Moderne en ruime badkamer ca. 6,2 m² volledig betegeld met grote raampartij voorzien van douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met toegang tot 3e slaapkamer, dakraam (2022) en verschillende knieschotten met opbergruimte.

Slaapkamer (3) ca. 7,8 m² voorzien van dakraam (2022) en vaste kast.

Buitenruimte:
Nette voortuin ca. 15,5 m² gelegen op het zuidwesten, geheel bestraat met plantenbak.
Achtertuin ca. 46 m² gelegen op het noordoosten volledig bestraat, voorzien van stenen berging ca. 8,2 m² en achterom.

Afmetingen:

Woonkamer 10.10x3.57m.
Keuken 4.69x2.27m.
Bijkeuken 1.92x1.38m.
Slaapkamer (1) 3.34x3.56m.
Slaapkamer (2) 4.17x3.41m.
Badkamer 2.79x2.22m.
Garderobekast 1.25x2.09m.
Slaapkamer (3) 2.24x3.50m.
Berging 3.06x2.70m.

Algemeen:
* bouwjaar 1969, inhoud ca. 418 m³, woonoppervlakte ca. 116 m², externe bergruimte ca. 8 m², eigen grond ca.
130 m²;
* keurig onderhouden en instapklare woning;
* energielabel C en 12 zonnepanelen (geplaatst in 2019);
* buitenschilderwerk in 2019 nog volledig gedaan;
* zeer royale lichtvriendelijke woonkamer ca. 36 m²;
* twee zeer royale slaapkamers, zeer ruime badkamer en garderobekast op de 1e verdieping;
* achtergevel volledig kunststof (2000);
* gelegen in gezellige woonwijk vlakbij de Sluisdijk en vlakbij uitvalswegen.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen
Isolatie dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Intergas HRE 28/24 CW4, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 116 m²
Perceeloppervlakte 130 m²
Inhoud 418 m³
Bergruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 46 m² en is gelegen op het noordoosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht
Tulpstraat 120, Moordrecht

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media