Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Tjalkwerf 21

Gouda

verkocht onder voorbehoud

€ 285.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In gewilde en kindvriendelijke woonwijk Plaswijck gelegen netjes afgewerkte en verzorgde eengezinswoning met tuingerichte woonkamer, lichte keuken, nette badkamer, 3 ruime slaapkamers, voortuin en zonnige achtertuin met berging en veranda. Bouwjaar 1981, woonoppervlakte ca. 99m2, inhoud ca. 347m2, externe bergruimte ca. 6,2m2, eigen grond 117m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar 1e verdieping en toiletruimte voorzien van toilet en fontein.

Tuingerichte woonkamer ca. 27,4m2 voorzien van vaste kast en toegang naar de achtertuin.

Aan de voorzijde gelegen open keukenruimte ca. 9,2m2 voorzien van hoekopgestelde keukeninrichting met inductie kookplaat, afsuigkap, oven en vaatwasser.

De begane grond is voorzien van lichte laminaat vloerafwerking.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.

Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 13,5m2 voorzien van dakraam, vaste kastenwand en toegang tot bergruimte achter knieschotten.

Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer (2) ca. 12,5m2.

De overloop en beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking.

Aan de voorzijde gelegen geheel betegelde badkamer ca. 4.9m2 voorzien van wastafelmeubel met dubbele kraan, douchecabine, toilet en handdoekradiator.

2e verdieping:
Overloop, was-/stookruimte voorzien van dakraam, opstelling c.v. combiketel (Intergas 2019), unit mechanische ventilatie, aansluiting wasapparatuur en bergruimte achter knieschotten.

Ruime slaapkamer (3) ca. 9,5m2 voorzien van dakraam, laminaat vloerafwerking en bergruimte achter knieschotten.

Buitenzijde:
Voortuin voorzien van betegeling en beplanting. Op het oosten gelegen zonnige achtertuin ca. 50m2 voorzien van betegeling, vrijstaande stenen berging met elektra, overdekte veranda (2017) en achterom. De achtertuin is in 2017 opgehoogd en voorzien van nieuwe bestrating.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.65x4.85m.
Keukenruimte ca. 3.60x2.56m.
Slaapkamer (1) ca. 3.85x3.51m.
Slaapkamer (2) ca. 4.62x2.70m.
Badkamer ca. 2.43x2.00m.
Slaapkamer (3) ca. 3.50x2.70m.
Voortuin ca. 5.00x4.00m.
Achtertuin ca. 10.00x5.00m.
Berging ca. 3.02x2.03m.

Algemeen:
* bouwjaar 1981, woonoppervlakte ca. 99m2, inhoud ca. 347m2, externe bergruimte ca. 6,2m2, eigen grond 117m2;
* warm water en verwarming middels c.v. combiketel (Intergas, 2019);
* woning is volledig geïsoleerd, energielabel C;
* elektrisch zonnescherm in 2017 geplaatst;
* stucwerk wanden en plafonds uitgevoerd in 2016;
* schilderwerk uitgevoerd in 2019, 1e verdieping voorzijde 2021;
* gelegen in gewilde en kindvriendelijke woonwijk Plaswijck;
* in de woonwijk zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals winkelcentrum Bloemendaal, scholen, speel- en sportvoorzieningen en openbaar vervoer;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 99 m²
Perceeloppervlakte 117 m²
Inhoud 347 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het oosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda
Tjalkwerf 21, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media