Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Thorbeckeplein 16

Moordrecht

Open huis op zaterdag 01 oktober 2022 van 11:00 tot 15:00 uur.

beschikbaar

€ 450.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Kom deze woning vrijblijvend bekijken tijdens de NVM open huizen dag op zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 uur.

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruime hoekwoning met garage, royale living, halfopen keukenruimte, moderne badkamer, 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, voortuin en ruime zonnige achtertuin met berging en achterom. Bouwjaar ca. 1969, woonoppervlakte ca. 135 m², inhoud ca. 467 m³, gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m², externe berging ca. 25 m², eigen grond 210 m².

Indeling begane grond:
Ruime hal voorzien van meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, trapkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.

Royale L-vormige living ca. 42 m² voorzien van laminaat vloerafwerking, airconditioning, en nieuwe dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De zijkamer is voorzien van inbouwspots en plafondbalken.

Aan de achterzijde gelegen halfopen keukenruimte ca. 7,6 m² voorzien van klassieke inrichting met vernieuwde gaskookplaat, afzuigkap, nieuwe oven, vaatwasser, losse koel/vriescombinatie en toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping en separate moderne toiletruimte met wandcloset.

Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (1) ca. 12,7 m² voorzien van schuifkastenwand en airconditioning.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 7,7 m².
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (3) ca. 11,8 m².

Aan de voorzijde gelegen moderne badkamer ca. 3,3 m² voorzien van wastafel, ligbad met douchegelegenheid, handdoekradiator en inbouwspots.

2e verdieping:
Ruime overloop voorzien van dakkapel aan voor- en achterzijde, studiehoek, aansluiting wasapparatuur, toegang tot berging/stookruimte met opstelling c.v. combiketel en toegang tot bergruimte achter knieschotten.

Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (4) ca. 10,4 m² voorzien van dakkapel en toegang tot bergruimte achter knieschotten.
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (5) ca. 10,4 m² voorzien van dakkapel en toegang tot bergruimte achter knieschotten.

De gehele 2e verdieping is recent gerenoveerd (2021) en voorzien van airconditioning, fraaie laminaat vloerafwerking, lichte wand- en plafondafwerking en inbouwspots.

Buitenzijde:
Ruime voortuin ca. 28 m² voorzien van betegeling en diverse beplanting.

Op het zuidoosten gelegen ruime zonnige achtertuin ca. 97 m² voorzien van onderheid terras, fraaie betegeling, diverse beplanting, achterom, houten berging ca. 7,5 m² en via loopdeur toegang tot de ruime garage ca. 17,2 m².

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.00x3.60+4.25x3.14m.
Keukenruimte ca. 3.08x2.47m.
Slaapkamer (1) ca. 4.03x3.15m.
Slaapkamer (2) ca. 3.10x2.49m.
Slaapkamer (3) ca. 3.60x3.27m.
Badkamer ca. 2.04x1.63m.
Slaapkamer (4) ca. 3.60x2.90m.
Slaapkamer (5) ca. 3.60x2.90m.
Voortuin ca. 13.00x2.90m.
Achtertuin ca. 11.50x11.00/6.00m.
Garage ca. 6.16x2.80m.
Berging ca. 5.00x1.50m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1969, woonoppervlakte ca. 135 m², inhoud ca. 467 m³, gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m²,
externe berging ca. 25 m², eigen grond 210 m³;
* woning is voorzien van muur-, dak- en bodemisolatie en dubbele beglazing;
* 10 zonnepanelen aanwezig;
* 4 units airconditioning aanwezig, kan ook als bijverwarming worden gebruikt;
* verwarming en warm water middels c.v. combiketel (2016);
* woning is veelal voorzien van nieuwe elektra en nieuwe radiatoren;
* dakkapellen voor- en achterzijde geplaatst in 2021;
* sanitair vernieuwd in 2016;
* gelegen in kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheid, parkeergelegenheid
en sportvoorzieningen in de directe nabijheid.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel B
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2016 van hr cv combiketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 210 m²
Inhoud 467 m³
Bergruimte oppervlakte 25 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 98 m² en is gelegen op het zuidoosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht
Thorbeckeplein 16, Moordrecht

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media