Zeer fraai en goed onderhouden 3-kamer (voorheen 4) hoek-topappartement van kleinschalig complex gelegen met schitterend uitzicht op groen aan de voorzijde en singel aan de achterzijde en volledig voorzien van dubbel glas. Het appartement beschikt over twee buitenruimtes en is zeer centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand. Bouwjaar ca. 1954, woonoppervlakte ca. 70 m², inhoud ca. 220 m³.

Indeling begane grond:
Gezamenlijke entree v.v. bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen in het souterrain.

2e verdieping:
U komt het appartement binnen via de royale hal, welke toegang geeft tot alle overige ruimtes.

De fraai afgewerkte woonkamer (voorheen 2 kamers) ca. 33 m² is v.v. een mooie laminaat vloerafwerking, strakke wandafwerking, vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Gesloten keukenruimte ca. 4,6 m² met moderne keukeninrichting v.v. 4-pits gaskookplaat, wasemkap, magnetron/oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, vaste kast en toegang tot loggia.

Slaapkamer (1) ca. 9 m² aan de achterzijde v.v. mooie laminaat vloerafwerking en strakke wandafwerking, ruime slaapkamer (2) ca. 8,4 m² aan de voorzijde v.v. vaste kast met opstelling c.v. combiketel, strakke wandafwerking en toegang tot balkon.

Geheel betegelde badkamer ca. 3,1 m² v.v. wastafelmeubel, douchecabine, handdoekradiator en aansluiting wasapparatuur.

Buitenzijde:
Het appartement beschikt over een balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht en een loggia aan de achterzijde met bergkast en uitzicht over de achtergelegen singel

Verkoper vertelt:
Jarenlang heb ik hier met plezier gewoond. De wens om dichter bij de familie te gaan wonen wint het in dit geval van het woonplezier. Het fijnste aan dit appartement is het uitzicht en de ligging. Zowel voor als achter kijk je uit op een lange straat met veel groen, waar het altijd leeft. In het voor- en najaar kun je heerlijk op beide balkons in de zon zitten. Die zon heeft ook vrij baan door ramen aan weerszijden van de woonkamer, daardoor is het heerlijk licht binnen. Het appartement is centraal gelegen, op loopafstand is de supermarkt en binnen vijf minuten ben je in de stad of op het station. Daarnaast liggen ook de Reeuwijkse plassen om de hoek waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en wellicht nog een keer schaatsen. Kortom: een prachtig appartement wat ik met een beetje pijn in het hart verlaat!

Afmetingen:
Woonkamer ca. 9.03x3.68m.
Keukenruimte ca. 2.48x1.64m.
Slaapkamer (1) ca. 3.35x2.74m.
Slaapkamer (2) ca. 3.75x2.35m.
Badkamer ca. 2.28x1.35m.
Berging ca. 3.55x2.33m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1954, woonoppervlakte ca. 70 m², inhoud ca. 220 m³, externe bergruimte ca. 6 m², buitenruimte ca. 5 m²;
* het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel E;
* het appartement heeft een fraaie strakke afwerking;
* de zijgevel is voorzien van gevelisolatie;
* de servicekosten bedragen € 150,98 per maand;
* de woning kan aanzienlijk uitgebreid worden met een eventuele zolderkamer onder de zadelkap.
* gelegen in gewilde woonwijk met diverse voorzieningen, de binnenstad van Gouda en de Reeuwijkse plassen op loopafstand aanwezig.