Zeer fraai aan waterloop en in leuke populaire woonomgeving gelegen ruime en goed verzorgde eengezinswoning met weids uitzicht over veel groen en water. Deze woning heeft een ruime lichte woonkamer met erker en openhaard, moderne keuken en badkamer, 5 slaapkamers, balkon, 2 dakkapellen, voortuin en zonnige achtertuin. Bouwjaar ca. 1952, woonoppervlakte ca. 112m2, inhoud ca. 377m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 2m2, externe bergruimte ca. 8m2, eigen grond 146m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar 1e verdieping, trapkast en toiletruimte met toilet en fontein.

Ruime lichtvriendelijke woonkamer ca. 28m2 voorzien van schouw met elektrische openhaard, erker aan de voorzijde met fraai uitzicht op de voorgelegen waterloop en openslaande deuren naar de achtertuin.

Aan de achterzijde gelegen halfopen keukenruimte ca. 5m2 voorzien van hoekopgestelde inrichting met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie, inbouwspots en toegang tot achtertuin.

De begane grond is voorzien van pvc vloerafwerking en lichte wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.

Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 14,6m2.
Aan de voorzijde gelgen royale slaapkamer (2) ca. 13,3m2.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 4,6m2.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking.

Aan de achterzijde gelegen modern afgewerkte badkamer ca. 5,9m2 voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad met douchegelegenheid, toilet, design radiator, inbouwspots en toegang tot balkon.

2e verdieping:
Overloop voorzien van dakraam, opstelling c.v. ketel, aansluiting wasapparatuur en bergruimte achter knieschotten.

Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4) ca. 8,2m2 voorzien van dakkapel, 2 vaste kasten en bergruimte achter knieschotten.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (5) ca. 7m2 voorzien van dakkapel, 2 vaste kasten en bergruimte achter knieschotten.

Overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking.

Buitenzijde:
Voortuin ca. 29m. voorzien van betegeling en diverse beplanting. Op het westen gelegen verzorgde zonnige achtertuin ca. 63m2 voorzien van betegeling, diverse beplanting, vrijstaande stenen berging en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.90x3.55m.
Keukenruimte ca. 2.62x1.92m.
Slaapkamer (1) ca. 4.10x3.56m.
Slaapkamer (2) ca. 3.72x3.56m.
Slaapkamer (3) ca. 2.37x1.92m.
Badkamer ca. 3.05x1.92m.
Balkon ca. 1.92x1.00m.
Slaapkamer (4) ca. 3.50x2.33m.
Slaapkamer (5) ca. 3.50x2.00m.
Voortuin ca. 5.80x5.00m.
Achtertuin ca. 11.00x5.80m.
Berging ca. 3.62x2.31m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1952, woonoppervlakrte ca. 112m2, inhoud ca. 377m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 2m2, externe bergruimte ca. 8m2, eigen grond 146m2;
* meterkast vernieuwd in 2019;
* woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
* verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Remeha, 2020);
* kunststof dakkapel aan voor- en achterzijde voorzien van rolluiken;
* fraai gelegen in rustige en populaire woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid, zoals winkelstrip Willem en Marialaan, (basis)scholen, kerken, supermarkt, sport- en recreatievoorzieningen;