Vrij gelegen zeer goed onderhouden, modern afgewerkte, volledig geïsoleerde en gasloze HOEKeengezinswoning met maar liefst 21 zonnepanelen, zeer lichtvriendelijke woonkamer, moderne woonkeuken, maar liefst 5 ruime slaapkamers, moderne badkamer, verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf, zijtuin en fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande berging alsmede een eigen parkeerplaats op het mandelig achterterrein. Bouwjaar 2007. Inhoud ca. 450m3. Woonoppervlakte ca. 147m2. Externe bergruimte ca. 4m2. Eigen grond ca. 267m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein.

Zeer lichtvriendelijke L-vormige woonkamer ca. 35m2 voorzien van trapkast, deur naar de zijtuin en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin.

Ruime en moderne woonkeuken ca. 20m2 aan de achterzijde van de woning met een L-vormige keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, voldoende opbergruimte en deur naar de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (2) ca. 5m2 (nu in gebruik als kledingkamer) aan de achterzijde van de woning.
Zeer ruime slaapkamer (3) ca. 15,5m2 aan de voorzijde van de woning.

Moderne en volledig betegelde badkamer ca. 6m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van ligbad met handdouche, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en zwevend toilet.

De gehele 1e verdieping is voorzien van linoleum vloerafwerking met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Overloop voorzien van een mooie plavuizen vloer, dakraam, aansluiting wasapparatuur, knieschot ruimte en toegang tot de bergvliering.

Slaapkamer (4) ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking, dakraam en knieschot ruimte.
Ruime slaapkamer (5) ca. 11,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking, dakraam en knieschot ruimte.

Buitenzijde:
Verzorgde voortuin voorzien van bestrating en diverse beplanting.
Zijtuin voorzien van tegelpad, siergrind, parkeergelegenheid op eigen erf en terras met moderne bestrating.
Fraai aangelegde achtertuin met achterom gelegen op het noorden voorzien van houten en groene erfafscheidingen, bestrating, diverse beplanting, siergrind en vrijstaande houten berging van ca. 4m2.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.36x5.67/3.57m.
Woonkeuken ca. 7.87x2.58m.
Slaapkamer (1) ca. 3.59x3.37m.
Slaapkamer (2) ca. 2.29x2.20m.
Slaapkamer (3) ca. 4.67x3.37m.
Badkamer ca. 2.79x2.20m.
Slaapkamer (4) ca. 2.10x3.36m.
Slaapkamer (5) ca. 3.40x3.36m.
Berging ca. 2.07x1.98m.

Algemeen:
* bouwjaar 2007, inhoud ca. 450m3, woonoppervlakte ca. 147m2, externe bergruimte ca. 4m2, eigen grond ca. 267m2;
* de woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is gebouwd in 2007 en daardoor volledig geïsoleerd;
* de woning is zeer energiezuinig en gasloos;
* warmtepompsysteem ten behoeven van verwarmen en koelen;
* de woning is voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen;
* de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
* voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf en eigen parkeerplaats op het achtergelegen mandelige terrein;
* zeer centrale en gunstige ligging nabij supermarkten, sportvoorzieningen, winkelcentrum Gouda Goverwelle, kinderdagverblijven, basisscholen, natuurgebied het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen en het historische centrum van Gouda;