verkocht
verkocht
Geinteresseerd?
Omschrijving
In karakteristieke en gewilde jaren '30 woonwijk gelegen uitgebouwde eengezinswoning met royale living, nette keuken, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, balkon, dakkapel, voortuin en achtertuin met berging en achterom. Deze woning is centraal gelegen nabij supermarkten, scholen, kinderopvang, historische centrum van Gouda, NS-station, sportvoorzieningen en recreatiegebieden Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen. Bouwjaar ca. 1938, woonoppervlakte ca. 101m2, inhoud ca. 335m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 11m2, externe bergruimte ca. 7m2, eigen grond 109m2.
Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (4 groepen, krachtstroom (3 fase) en aardlekschakelaar).
Royale lichtvriendelijke living ca. 30m. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en voorzien van schouw met openhaard, trapopgang naar 1e verdieping en laminaat vloerafwerking. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van plavuizen vloerafwerking en schuifpui naar de achtertuin.
Halfopen inpandige keukenruimte ca. 5,7m2 voorzien van U-vormige keukeninrichting met anderhalve spoelbak, kookplaat, oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie.
Achterhal voorzien van toiletruimte en toegang tot achtertuin.
1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.
Royale slaapkamer (1) ca. 17m2 (voorheen 2 slaapkamers) gelegen aan de voorzijde voorzien van kastenwand en laminaat vloerafwerking.
Slaapkamer (2) ca. 9,1m2 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloerafwerking en dubbele openslaande deuren naar het balkon ca. 11m2.
Moderne badkamer (2013) ca. 5,9m2 voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, kunststof ligbad, douchecabine, wandcloset en designradiator.
2e verdieping:
Overloop voorzien van dakkapel en toegang tot berg-/stookruimte met opstelling c.v. combiketel (2010).
Ruime slaapkamer (3) ca. 12m2 voorzien van dakkapel, vaste kastenwand en laminaat vloerafwerking.
Buitenzijde:
Ruime ommuurde verzorgde voortuin ca. 20m2 voorzien van betegeling en diverse beplanting De voortuin is gelegen op het westen en hier kunt u heerlijk van de avondzon genieten. Op het oosten gelegen achtertuin ca. 31,5m2 voorzien van betegeling, verhoogd terras, plantenborder, berging en achterom. De vrijstaande houten berging is voorzien van aansluiting wasapparatuur.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 9.82x3.43/2.66m.
Keukenruimte ca. 2.72x2.10m.
Slaapkamer (1) ca. 4.76x3.92/3.21m.
Slaapkamer (2) ca. 3.30x2.77m.
Balkon ca. 2.21x2.57/1.60m.
Badkamer ca. 2.97x1.98m.
Slaapkamer (3) ca. 4.00x3.27/2.77m.
Voortuin ca. 5.00x4.00m.
Achtertuin ca. 6.30x5.00m.
Berging ca. 2.95x2.45m.
Algemeen:
* bouwjaar ca. 1938, woonoppervlakte ca. 101m2, inhoud ca. 335m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 11m2, externe bergruimte ca. 7m2, eigen grond 109m2;
* de woning is gebouwd in de bekende robuuste jaren '30 stijl met kenmerkend metselwerk, diepliggende voegen en royale overstekken;
* woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing, energielabel E;
* verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2010);
* schilderwerk uitgevoerd in 2020;
* asbestclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
* gelegen vlakbij de Breevaart, ideaal voor spelende kinderen om te zwemmen, vissen en varen in de zomer en schaatsen in de winter.
* gelegen in sfeervolle en zeer gewilde straat nabij supermarkten, kleinschalige detailhandel, basis- en middelbare scholen, kinderopvang, historische centrum van Gouda, NS-station, sportvoorzieningen en recreatiegebieden Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen;
+ Lees de volledige omschrijving
Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (4 groepen, krachtstroom (3 fase) en aardlekschakelaar).
Royale lichtvriendelijke living ca. 30m. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en voorzien van schouw met openhaard, trapopgang naar 1e verdieping en laminaat vloerafwerking. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van plavuizen vloerafwerking en schuifpui naar de achtertuin.
Halfopen inpandige keukenruimte ca. 5,7m2 voorzien van U-vormige keukeninrichting met anderhalve spoelbak, kookplaat, oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie.
Achterhal voorzien van toiletruimte en toegang tot achtertuin.
1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.
Royale slaapkamer (1) ca. 17m2 (voorheen 2 slaapkamers) gelegen aan de voorzijde voorzien van kastenwand en laminaat vloerafwerking.
Slaapkamer (2) ca. 9,1m2 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloerafwerking en dubbele openslaande deuren naar het balkon ca. 11m2.
Moderne badkamer (2013) ca. 5,9m2 voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, kunststof ligbad, douchecabine, wandcloset en designradiator.
2e verdieping:
Overloop voorzien van dakkapel en toegang tot berg-/stookruimte met opstelling c.v. combiketel (2010).
Ruime slaapkamer (3) ca. 12m2 voorzien van dakkapel, vaste kastenwand en laminaat vloerafwerking.
Buitenzijde:
Ruime ommuurde verzorgde voortuin ca. 20m2 voorzien van betegeling en diverse beplanting De voortuin is gelegen op het westen en hier kunt u heerlijk van de avondzon genieten. Op het oosten gelegen achtertuin ca. 31,5m2 voorzien van betegeling, verhoogd terras, plantenborder, berging en achterom. De vrijstaande houten berging is voorzien van aansluiting wasapparatuur.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 9.82x3.43/2.66m.
Keukenruimte ca. 2.72x2.10m.
Slaapkamer (1) ca. 4.76x3.92/3.21m.
Slaapkamer (2) ca. 3.30x2.77m.
Balkon ca. 2.21x2.57/1.60m.
Badkamer ca. 2.97x1.98m.
Slaapkamer (3) ca. 4.00x3.27/2.77m.
Voortuin ca. 5.00x4.00m.
Achtertuin ca. 6.30x5.00m.
Berging ca. 2.95x2.45m.
Algemeen:
* bouwjaar ca. 1938, woonoppervlakte ca. 101m2, inhoud ca. 335m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 11m2, externe bergruimte ca. 7m2, eigen grond 109m2;
* de woning is gebouwd in de bekende robuuste jaren '30 stijl met kenmerkend metselwerk, diepliggende voegen en royale overstekken;
* woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing, energielabel E;
* verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2010);
* schilderwerk uitgevoerd in 2020;
* asbestclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
* gelegen vlakbij de Breevaart, ideaal voor spelende kinderen om te zwemmen, vissen en varen in de zomer en schaatsen in de winter.
* gelegen in sfeervolle en zeer gewilde straat nabij supermarkten, kleinschalige detailhandel, basis- en middelbare scholen, kinderopvang, historische centrum van Gouda, NS-station, sportvoorzieningen en recreatiegebieden Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen;
Kenmerken
Overdracht
Status | verkocht |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw
Soort woning | woonhuis |
Soort woonhuis | eengezinswoning |
Type woonhuis | tussenwoning |
Aantal woonlagen | 3 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1938 |
Huidige bestemming | woonruimte |
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Voorzieningen | rookkanaal, schuifpui |
Isolatie | dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas |
Energie
Energielabel | E |
Verwarming | cv ketel |
Warm water | cv ketel |
C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Intergas Kompakt HRE, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte | 101 m² |
Perceeloppervlakte | 109 m² |
Inhoud | 335 m³ |
Bergruimte oppervlakte | 7 m² |
Indeling
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Buitenruimte
Ligging | aan rustige weg, in woonwijk |
Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 32 m² en is gelegen op het oosten |
Overig
Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
Schuur/berging | vrijstaand hout |