Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Sophiastraat 76

Gouda

onder bod

€ 300.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In karakteristieke en gewilde jaren '30 woonomgeving in Gouda-Noord gelegen, 5-kamer eengezinswoning bestaande uit o.a. een woonkamer met erker en openslaande deuren naar achtertuin , halfopen keukenruimte, 4 slaapkamers, 2 balkons, 2 dakkapellen, voortuin en achtertuin met berging en achterom. Bouwjaar ca. 1938, woonoppervlakte ca. 92,4m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 5,4m2, externe bergruimte ca. 7,9m2, eigen grond 109m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (5 groepen).

Royale lichtvriendelijke woonkamer ca. 30m2 voorzien van erker aan de voorzijde, houten vloerdelen en via dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Binnenhal voorzien van toiletruimte.

Aan de achterzijde gelegen halfopen keukenruimte ca. 5,8m2 voorzien van hoekopgestelde inrichting met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop voorzien van toegang tot balkon aan de achterzijde en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 8,4m2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van vaste kastenwand en toegang tot het balkon via dubbele openslaande deuren.
Slaapkamer (2) ca. 10,1m2 gelegen aan de voorzijde en voorzien van toegang tot balkon via dubbele openslaande deuren.

Volledig betegelde badkamer ca. 6,3m2 voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafel, 2e toilet en aansluiting wasapparatuur.

2e verdieping:
Overloop voorzien van dakraam en opstelling c.v. combiketel (2009).

Slaapkamer (3) ca. 7,8m2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van dakkapel, plafondspots en bergruimte achter knieschotten.
Slaapkamer (4) ca. ca. 7m2 gelegen aan de voorzijde en voorzien van dakkapel, plafondspots en bergruimte achter knieschotten.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.73x3.59/2.85m.
Keukenruimte ca. 2.75x2.12m.
Slaapkamer (1) ca. 2.99x2.79m.
Slaapkamer (2) ca. 3.63x2.79m.
Badkamer ca. 3.21x1.96m.
Balkon achterzijde ca. 4.80x0.85m.
Balkon voorzijde ca. 2.79/1.60x0.60m.
Slaapkamer (3) ca. 2.98x2.48m.
Slaapkamer (4) ca. 3.23x2.40m.
Voortuin ca. 5.00x4.00m.
Achtertuin ca. 8.00x5.00m.
Berging ca. 3.27x2.41m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1938, woonoppervlakte ca. 92,4m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 5,4m2, externe bergruimte ca. 7,9m2, eigen grond 109m2:
* voorzien van dubbele beglazing op begane grond, muur- en dakisolatie;
* energielabel C;
* schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2014/2015;
* balkon aan voor- en achterzijde;
* kunststof dakkapel (2001) aan voor- en achterzijde;
* gevels zijn in 2015 geïmpregneerd;
* berging gerenoveerd en achtertuin opgehoogd in 2016;
* gelegen in karakteristieke en gewilde jaren '30 woonstraat;
* centraal in Gouda gelegen met winkels, (basis)scholen, kerken, sportvoorzieningen en recreatievoorzieningen Reeuwijkse Plassen en Goudse Hout in de nabijheid;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk_tot_goed
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 92 m²
Perceeloppervlakte 109 m²
Inhoud 322 m³
Bergruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het oosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda
Sophiastraat 76, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media