Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Sophiastraat 74

Gouda

beschikbaar

€ 339.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Zeer centraal in Gouda, in de populaire wijk Ouwe Gouwe gelegen verzorgde jaren 30 woning voorzien van lichtvriendelijke living met open woonkeuken met lichte inrichting, 4 slaapkamers, moderne badkamer, ommuurde voortuin en achtertuin met houten berging. Bouwjaar 1938. Inhoud ca. 376m3. Woonoppervlakte ca. 95m2. Gebouw gebonden buitenruimten ca. 4m2. Externe bergruimten ca. 7m2. Eigen grond 109m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toiletruimte voorzien van fonteintje.

Gezellige woonkamer ca. 15m2 voorzien van sfeervolle schouw, erker, gladde wand- en plafondafwerking en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. Open (woon-)keuken ca. 13m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van lichte inrichting, koel-/vriescombinatie, magnetron, fornuis met oven en 5-pits gas-kookunit, vaatwasser, afzuigkap en carrouselkast.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 6m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dubbele openslaande deuren naar het balkon ca. 2.5m2.
Ruime slaapkamer (2) ca. 9.5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon ca. 2m2.
Slaapkamer (3) ca. 5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kast.
Volledig betegelde badkamer ca. 4.5m2 voorzien van moderne inrichting met ligbad, zwevend toilet en wastafel met meubel.
Separate wasruimte ca. 3m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van aansluiting was apparatuur.

De gehele verdieping is voorzien van strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer, berg- en knieschotruimtes.

Royale slaapkamer (4) ca. 14m2 met dakkapellen voor- en achterzijde voor optimale ruimte.
De verdieping is voorzien van strakke vloer-, wand en plafond afwerking.

Buitenzijde:
Ommuurde voortuin voorzien van beplanting en betegeling gelegen op het westen.
Achtertuin voorzien van bestrating, beplanting en vrijstaand houten berging ca. 7m2.


Afmetingen:
Woonkamer: ca. 5.70/4.95x3.55/2.00m.
Woonkeuken: ca. 3.07x4.09m.
Slaapkamer (1): ca. 2.12x2.90m.
Balkon (1): ca. 0.88x2.80m.
Slaapkamer (2): ca. 3.63/3.13x2.80m.
Balkon (2): ca. 0.68x2.80m.
Slaapkamer (3): ca. 2.60x1.96m.
Badkamer: ca. 1.85/1.35x2.80m.
Wasruimte: ca. 0.88x1.96m.
Slaapkamer (4): ca. 4.82x2.91m.
Berging: ca. 2.46x2.93m.

Algemeen:
* bouwjaar 1938, inhoud ca. 376m3, woonoppervlakte ca. 95m2, gebouw gebonden buitenruimten ca. 4m2, externe bergruimten ca. 7m2, eigen grond 109m2;
* er is dakisolatie toegepast en veelal dubbel glas;
* er is gedeeltelijk dubbelglas;
* gelegen vlakbij de Breevaart, ideaal voor spelende kinderen om te zwemmen, vissen en varen in de zomer en schaatsen in de winter.
* gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van speeltuinen, kinderdagverblijven, diverse basis- en middelbare scholen, natuurgebieden *Reeuwijkse Plassen, Goudse Hout, winkels Willem en Marialaan, supermarkten, het NS-(intercity)station, Cinema Gouda, de schouwburg en het prachtige historische centrum van Gouda;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2009 van CV HR ketel Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 95 m²
Perceeloppervlakte 109 m²
Inhoud 376 m³
Bergruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 43 m² en is gelegen op het oosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda
Sophiastraat 74, Gouda

Plattegronden

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media