Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Sophiastraat 62

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

In fijne en gewilde woonstraat in Gouda-Noord gelegen sfeervol en goed onderhouden jaren '30 eengezinswoning met ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers, dakkapel, balkon, voortuin en verzorgde achtertuin met berging en achterom. Bouwjaar ca. 1936, woonoppervlakte ca. 90m2, inhoud ca. 308m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 4m2, externe bergruimte ca. 5m2, eigen grond 109m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.

Ruime woonkamer ca. 25m2 voorzien van parketvloer, lichte wand- en plafondafwerking en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

Open keukenruimte ca. 5m2 gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van moderne hoekopgestelde keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang, wasruimte met aansluiting wasapparatuur en toegang tot balkon.

Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (1) ca. 9m2 voorzien van vaste kastenwand en dubbele openslaande deuren naar balkon.

Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (2) ca. 10,2m2.

Moderne volledig betegelde badkamer ca. 4,4m2 voorzien van wastafelmeubel, douchecabine, wandcloset, handdoekradiator en inbouwspots.

2e verdieping:
Slaapkamer (3) ca. 14,5m2 voorzien van dakkapel, vaste kastenwand, bergruimte achter knieschotten en stookruimte met opstelling c.v. combiketel.

Buitenzijde:
Ommuurde voortuin ca. 22,5m2 voorzien van bestrating en diverse beplanting. Op het oosten gelegen ruime en zonnige achtertuin ca. 45m2 voorzien van terrassen, fraaie betegeling, vrijstaande houten berging en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.00x3.54/2.82m.
Keukenruimte ca. 2.48x1.90m.
Slaapkamer (1) ca. 3.00x2.92m.
Slaapkamer (2) ca. 3.64x2.80m.
Badkamer ca. 2.24x1.95m.
Balkon ca. 4.81x0.88m.
Slaapkamer (3) ca. 4.30x3.36m.
Voortuin ca. 5.00x4.50m.
Achtertuin ca. 9.00x5.00m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1936, woonoppervlakte ca. 90m2, inhoud ca. 308m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 4m2, externe bergruimte ca. 5m2, eigen grond 109m2;
* warm water en verwarming middels c.v. combiketel (2011);
* woning is voorzien van dubbele beglazing, muur- en vloerisolatie (energielabel E);
* de achtertuin is in 2016 vernieuwd door een erkend hoveniersbedrijf en voorzien van een recent geplaatste vrijstaande houten berging;
* op loopafstand gelegen van de Breevaart, ideaal voor zwemmen, vissen en varen in de zomer en schaatsen in de winter;
* gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving nabij speeltuinen, kinderdagverblijf, scholen, natuurgebieden, winkels, supermarkten, het NS-(intercity)station, Cinema Gouda, de schouwburg en het historische centrum van Gouda;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel E
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2011 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 90 m²
Perceeloppervlakte 109 m²
Inhoud 308 m³
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het oosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda
Sophiastraat 62, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media