Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Sophiastraat 36

Gouda

verkocht onder voorbehoud

€ 369.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In een geliefde straat gelegen sfeervolle en goed onderhouden 30-er jaren woning met doorzonwoonkamer, moderne keuken, uitgebouwde badkamer en dakkapel aan de achterzijde. Achtertuin op het oosten gelegen en voorzien van houten berging en achterom. Nabij supermarkten, scholen, kinderopvang, centrum van Gouda, NS-station, Reeuwijkse Plassen, etc. Bouwjaar 1935. Inhoud ca. 328m3. Woonoppervlakte ca. 92m2. Gebouwgebonden buitenruimten ca. 3m2. Externe bergruimte ca. 6m2. Eigen grond 109m2.

Indeling begane grond:
Entree, gang met originele granitovloer en tegelwerk lambrisering, meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte voorzien van zwevend toilet, fonteintje en verlaagd plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie.

Via glaspaneeldeur toegang tot de lichtvriendelijke woonkamer ca. 26m2 voorzien van massief eiken vloerdelen en een deur naar de achtertuin. De living is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking.

Open keukenruimte ca. 4m2 aan de achterzijde van de woning gelegen, in L-vormige keukenopstelling (2012) voorzien van koelkast, glazen gaskookplaat, RVS afzuigshouw, vaatwasser, combi-oven (2020), composiet aanrechtblad en veel bergruimte in diverse kasten en lades. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
Slaapkamer (1) ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning gelegen met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon.
Ruime slaapkamer (2) ca. 11m2 aan de voorzijde van de woning gelegen met origineel plafond en wastafel.
Slaapkamer (3) ca. 5m2 aan de voorzijde van de woning gelegen.

De volledig betegelde badkamer (2006) ca. 4m2 is uitgebouwd en heeft een verlaagd plafond met inbouwspots. De badkamer is voorzien van wastafel, bad/douchecombinatie, toilet, designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Voorzolder met dakkapel aan de achterzijde, opstelplaats c.v. combiketel (Nefit, 2012). Door een vaste kastenwand en schuifdeurkasten is er veel bergruimte.
Grote en lichte zolderkamer (4) ca. 8m2 met dakkapel aan de achterzijde en een dakvenster aan de voorzijde.

Buitenzijde:
De gezellige, zonnige voortuin is ommuurd, heeft een leuke 30-er jaren sfeer en is op het westen gelegen. De zonnige achtertuin is ca. 8m diep en voorzien van houten berging, bestrating, vaste beplanting en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 8.04x2.80m.
Keukenruimte: ca. 2.10x1.90m.
Slaapkamer (1): ca. 3.02x2.67m.
Slaapkamer (2): ca. 3.70x2.82m.
Slaapkamer (3): ca. 2.30x1.92m.
Badkamer: ca. 1.85x2.3m.
Slaapkamer (4): ca. 5.14x2.50m.

Algemeen:
* bouwjaar 1935, inhoud ca. 328m3, woonoppervlakte ca. 92m2, gebouwgebonden buitenruimten ca. 3m2, externe bergruimte ca. 6m2, eigen grond 109m2;
* originele tegel lambrisering, granitovloer en paneeldeuren;
* geïsoleerde vloer en kap;
* geheel voorzien van dubbele beglazing;
* uitgebouwde badkamer;
* de woning is voorzien van glasvezel;
* schilderwerk voorzijde 2016 en achterzijde 2015;
* openbaar parkeren;
* sfeervolle en zeer gewilde straat nabij supermarkten, scholen, kinderopvang, centrum van Gouda, NS-station, Reeuwijkse Plassen, etc.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel
Isolatie dakisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte cv-ketel uit 2012 van Nefit Topline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 92 m²
Perceeloppervlakte 109 m²
Inhoud 328 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda
Sophiastraat 36, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media