Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Sophiastraat 30

Gouda

beschikbaar

€ 300.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de zeer gewilde en karakteristieke jaren '30 woonwijk Ouwe Gouwe nabij het centrum, NS station, winkels, basis- en middelbare scholen, natuur en alle andere dagelijkse voorzieingen gelegen tussenwoning met lichtvriendelijke woonkamer, nette keuken en verzorgde badkamer, 4 slaapkamers, dakkapel, voortuin en achtertuin met ruime berging en achterom. Bouwjaar 1934. Woonoppervlakte ca. 96m2. Inhoud ca. 300m3. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m2. Externe bergruimte ca. 10m2. Eigen grond 108m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), trapopgang naar 1e verdieping en vergrote toiletruimte met wandcloset en fontein.

Lichtvriendelijke woonkamer ca. 27,3m2 voorzien van erker aan de voorzijde, lichte wand- en plafondafwerking en plavuizen vloer met vloerverwarming.

Aan de achterzijde gelegen halfopen keukenruimte ca. 5,7m2 voorzien van hoekopgestelde inrichting met kookplaat, over, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de keukenruimte is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop voorzien van laminaat vloerafwerking en berging met aansluiting wasapparatuur.

Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (1) ca. 9,7m2 voorzien van vaste kastenwand met inbouwspots, laminaat vloerafwerking en toegang tot balkon.

Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (2) ca. 10,4m2 voorzien van vaste kast en vloerbedekking.

Slaapkamer (3) ca. 4,5m2 aan de voorzijde gelegen voorzien van laminaat vloerafwerking.

Aan de achterzijde gelegen geheel betegelde badkamer ca. 5,4m2 voorzien van wastafelmeubel, ruime inloopdouche, wandcloset, handdoekradiator en inbouwspots.

2e verdieping:
Overloop voorzien van berging met opstelling HR c.v. combiketel (Vaillant, 2015).

Ruime slaapkamer (4) ca. 13m2 voorzien van wastafel, kastenwand, bergruimte achter knieschotten, dakkapel, dakraam en laminaat vloerafwerking.

Buitenzijde:
Voortuin ca. 18m2 voorzien van betegeling en plantenborder. Op het oosten gelegen achtertuin ca. 37,8m2 voorzien van betegeling, plantenborders en vrijstaande berging met achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.73x3.48/2.77m.
Keukenruimte ca. 3.03x1.88m.
Slaapkamer (1) ca. 3.51x3.05m.
Balkon ca. 3.05x0.90m.
Slaapkamer (2) ca. 3.76x2.75m.
Slaapkamer (3) ca. 2.29x1.96m.
Badkamer ca. 3.24x1.66m.
Slaapkamer (4) ca. 4.25x3.05m.
Voortuin ca. 4.95x3.60m.
Achtertuin ca. 7.63x4.95m.
Berging ca. 4.83x2.01m.

Algemeen:
* bouwjaar 1934, woonoppervlakte ca. 96m2, inhoud ca. 300m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m2, externe bergruimte ca. 10m2, eigen grond 108m2;
* woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
* verwarming en warm water middels Vaillant HR C.V.-combiketel uit 2015;
* woning heeft energielabel E;
* gelegen vlakbij de Breevaart, ideaal voor spelende kinderen om te zwemmen, vissen en varen in de zomer en schaatsen in de winter.
* gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van speeltuinen, kinderdagverblijf, diverse basis- en middelbare scholen, natuurgebieden, winkels Willem en Marialaan, supermarkten, het NS-(intercity)station, Cinema Gouda, de schouwburg en het prachtige historische centrum van Gouda;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel
Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel E
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 96 m²
Perceeloppervlakte 108 m²
Inhoud 300 m³
Bergruimte oppervlakte 10 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 38 m² en is gelegen op het oosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda
Sophiastraat 30, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media