Direct aan de rand van het historische centrum van Gouda en op loopafstand van het NS-(intercity)station gelegen ruime en royale 4-kamer HOEKmaisonnettewoning met lichtvriendelijke living met zonnig balkon, half open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, ruime bergzolder, gemeenschappelijk dakterras en berging in de onderbouw. Bouwjaar 1984. Inhoud ca. 300m3. Woonoppervlakte ca. 94m2. Overige inpandige ruimte (zolder) ca. 11m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2m2. Externe bergruimte ca. 5m2.

Indeling begane grond:
Entree, afgesloten hal met trappenhuis en toegang tot de eigen berging van ca. 5m2.

Indeling 1e woonlaag:
Entree, ruime hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte en trapopgang naar de 2e woonlaag.

Trap naar lager gelegen lichtvriendelijke living ca. 27m2 aan de achterzijde van het appartement voorzien van linoleumvloer, trapkast en openslaande deuren naar het zonnige balkon van ca. 2m2 met uitzicht over de Goudse singel.

Half open keukenruimte ca. 7,5m2 aan de voorzijde van het appartement voorzien van een plavuizenvloer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en keukenblok met dubbele spoelbak en diverse onder- en bovenkasten.

Indeling 2e woonlaag:
Overloop met luik naar de ruime bergzolder van ca. 11m2 en vaste kast met opstelplaats Nefit c.v. combiketel (2018).

Ruime slaapkamer (1) ca. 10,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van wastafel.
Slaapkamer (2) ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning.
Zeer ruime slaapkamer (3) ca. 14,5m2 aan de voorzijde van de woning.

Volledig betegelde badkamer ca. 5m2 voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafel met spiegel, toilet en aansluiting wasapparatuur.

Buitenzijde:
Zonnig balkon van ca. 2m2 aan de achterzijde van het appartement met uitzicht op de Goudse singel en ruim gemeenschappelijk dakterras aan de voorzijde, ideaal voor een gezellige buurtbarbecue.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.80x4.47/3.45m.
Keuken ca. 3.26x2.30m.
Balkon ca. 1.25x1.53m.
Slaapkamer (1) ca. 4.98x2.13m.
Slaapkamer (2) ca. 3.98x2.27m.
Slaapkamer (3) ca. 3.30x4.47m.
Badkamer ca. 2.20x2.32m.
Zolder ca. 10.71x1.06m.
Berging ca. 1.75x2.58m.

Algemeen:
* bouwjaar 1984, inhoud ca. 300m3, woonoppervlakte ca. 94m2, overige inpandige ruimte (zolder) ca. 11m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 2m2, externe bergruimte ca. 5m2;
* het betreft hier een ruime 4-kamer maisonnettewoning aan de rand van het historische centrum van Gouda;
* de woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers;
* de woning is voorzien van een berging in de onderbouw;
* de woning is voorzien van een gemeenschappelijk dakterras, ideaal voor een gezellige buurtbarbecue;
* indien u een auto heeft is een parkeervergunning te verkrijgen bij de gemeente;
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 141,- per maand;
* er is geen liftinstallatie aanwezig in het complex;
* gelegen aan de rand van het historische centrum van Gouda en op loopafstand van het NS-(intercity)station, het oude stadhuis, de Markt, diverse winkels, eet- en uitgaansgelegenheden, Cinema Gouda en de schouwburg;