In de nieuwe woonwijk Westergouwe aan de rand van Gouda gelegen, moderne, energie zuinige geschakelde twee-onder-een-kapwoning met luxe woonkeuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers, ruime garage met parkeerplaats op de oprit en royale zonnige tuin op het zuidwesten gelegen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, dak-, gevel- en vloerisolatie, HR ++ glas, 4 zonnepanelen en een energielabel A. Bouwjaar 2018. Inhoud ca. 608m2. Woonoppervlakte ca. 151m2. Overige inpandige ruimten ca. 21m2. Eigen grond 242m2.

Indeling begane grond:
Entree via de zijzijde, hal met meterkast (10 groepen), vaste kast, toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, en trapopgang naar de 1e verdieping.

Royale woonkeuken en zitgedeelte ca. 56m2 met riant kook- en spoeleiland voorzien van spoelbak met Quooker, RVS afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, warmhoudplaat, inbouwspots en opbergruimten in diverse lades. Aan weerskanten van het kookeiland bevinden zich diverse opbergkasten, trapkast, oven, combi oven, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inbouw koffiezetapparaat. De keuken biedt toegang tot de zonnige achtertuin middels grote openslaande deuren. Lichtvriendelijke zitgedeelte aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van strakke vloer-, wand- en plafondafwerking. (Er is apparatuur van Siemens en Bosch aanwezig)
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van vaste kast.
Ruime slaapkamer (2) ca. 17m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer (3) ca. 11 met vaste kastenwand.
Luxe, plafond-hoog betegelde badkamer van ca. 5m2 met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, buitenraam en zwevend toilet.
De gehele verdieping is voorzien van strakke vloer-, wand- en plafond afwerking.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats Intergas HR C.V-combi ketel, mv unit, verdeler zonnepanelen en aansluiting was apparatuur.
Riante zolderkamer (4) ca. 28m2 met gevelbreed dakkapel en inbouwverlichting. De dakkapel is voorzien van vaste jaloezieën.
De gehele verdieping is voorzien van strakke vloer-, wand- en plafond afwerking.

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van groenborders met vaste beplanting, sierbestrating, buitenkraan en parkeergelegenheid op de oprit, met uitzicht over plantsoen met speelveld.
Fraai aangelegde achtertuin met houten schuttingen, meerdere zonneterrassen, deels verhoogde groenborders, buitenkraan, sierbestrating, vlonderterras, vaste beplanting, toegang tot de garage en een achterom. De groenborders in de tuin zijn rondom voorzien van tuinverlichting.
De garage van ca. 21m2 is voorzien van elektra.

De wijk Westergouwe:
De wijk is landelijk gelegen met veel water en groen. Ook is Westergouwe vanaf de snelwegen eenvoudig te bereiken. De historische binnenstad van Gouda, met voorzieningen als middelbare scholen, een bioscoop en het treinstation, zijn gemakkelijk aan te fietsen. Westergouwe kenmerkt zich door de rijke aanwezigheid van water en groen. Er is een grote waterplas en een centrale groenzone dwars door de wijk. Aan de zuidoostzijde bevindt zich het bestaande recreatiegebied IJsselweide. Direct ten zuidwesten van Westergouwe is ‘de Groen-Blauwe zone’ gerealiseerd. Een waterrijk recreatiegebied van ca. 45 hectare, met langs de zuidzijde een ecologische verbindingszone tussen twee grotere natuurgebieden Bentwoud en Krimpenerwaard.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 4.45/2.75x5.65m.
Woonkeuken: ca. 6.59x5.45m.
Garage: ca. 5.90x3.36m.
Slaapkamer (1): ca. 4.13x2.14m.
Slaapkamer (2): ca. 5.23x3.22m.
Slaapkamer (3): ca. 4.30x2.70m.
Badkamer: ca. 2.31x2.61m.
Slaapkamer (4): ca. 6.62/6.10x5.45/3.28m.

Algemeen:
* bouwjaar 2018, inhoud ca. 608m2, woonoppervlakte ca. 151m2, overige inpandige ruimten ca. 21m2, eigen grond 242m2;
* de woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie.
* energielabel A;
* lage energiekosten;
* 4 zonnepanelen;
* de begane grond is voorzien van vloerverwarming;
* kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, de ramen zijn deels voorzien van horren en shutters;
* de Siemens inbouwapparatuur in de keuken heeft nog garantie tot en met april 2024;
* plafondhoogte begane grond en eerste verdieping ca. 260 cm;
* op alle verdiepingen is een internetaansluiting aanwezig, op de tweede verdieping op twee plaatsen;
* in nieuwe wijk op eiland I gelegen in een landelijke omgeving met water en groen, waar in de zomer in het water gezwommen kan worden en in de winter geschaatst, aan de voorzijde is de woning gelegen aan een groot speelveld, verder ligt de woning nabij de fietsbrug naar het centrum van Gouda, een supermarkt, medisch centrum, basisschool en zijn er uitvalswegen naar de A12 en A20.