Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Schokkerwerf 14

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke Wervenbuurt gelegen in 2012 gemoderniseerde en modern afgewerkte HOEKeengezinswoning. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, lichtvriendelijke living, moderne open keuken, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer, inpandige bergruimte, voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, zijtuin en verzorgde achtertuin met vrijstaande berging. Bouwjaar 1983. Inhoud ca. 370m3. Woonoppervlakte ca. 99m2. Overige inpandige ruimte ca. 4m2. Externe bergruimte ca. 6m2. Eigen grond ca. 176m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met in 2015 vernieuwde meterkast (5 groepen en 5 aardlekschakelaars), nette toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke living ca. 28m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van trapkast en deur naar de verzorgde achtertuin.

Moderne open keukenruimte (2012) ca. 8m2 aan de voorzijde van de woning met een L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwspots, composiet aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en voldoende opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van parketvloer en nette wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel, vaste kast en knieschot ruimte.
Ruime slaapkamer (2) ca. 10,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel en knieschot ruimte.
Ruime slaapkamer (3) ca. 11,5m2 aan de voorzijde van de woning.

Moderne badkamer (2016) ca. 4,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Ruime overloop met dakraam, opstelplaats Nefit c.v. combiketel (2014), aansluiting wasapparatuur, mechanische ventilatie unit, knieschot ruimte aan weerszijden en deur naar de inpandige bergruimte van ca. 4m2.

Slaapkamer (4) ca. 9,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakraam en knieschot ruimte.

De gehele 2e verdieping is voorzien van parketvloer en nette wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van bestrating, diverse beplanting en parkeergelegenheid op eigen erf voor meerdere auto's.
Zijtuin voorzien van siergrind, kleine fietsenstalling en deur naar de achtertuin.
Verzorgde achtertuin met achterom gelegen op het oosten voorzien van recent geplaatste houten erfafscheiding (2019), bestrating, diverse beplanting, grasveld en vrijstaande stenen berging van ca. 6m2 voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.69x4.86m.
Keuken ca. 3.20x2.56m.
Slaapkamer (1) ca. 3.19x2.53m.
Slaapkamer (2) ca. 4.21x2.83/2.28m.
Slaapkamer (3) ca. 4.04x2.83m.
Badkamer ca. 2.24x1.92m.
Slaapkamer (4) ca. 3.30x3.12/2.87m.
Berging ca. 2.00x3.10m.

Verkoper vertelt:
Toen we acht jaar geleden dit huis kochten, waren we direct enthousiast over de leuke wijk en de ligging van het huis. Je bent zo bij de Reeuwijkse Plassen om lekker te gaan hardlopen, fietsen, varen of zwemmen. Op de fiets ben je ook in een kwartiertje op de Markt van Gouda om te winkelen of een terrasje te pakken. De woning was destijds nog compleet in jaren '80-stijl, dus er moest veel aan gebeuren. Met veel liefde en enthousiasme hebben we het huis en de tuin onder handen genomen. Inmiddels is elke ruimte in huis gemoderniseerd en hebben we de afgelopen jaren kunnen genieten van een fijn huis. Voor onze kinderen is het heerlijk dat er zoveel speeltuintjes in de buurt zijn waar ze zelfstandig heen kunnen. Wij gaan een nieuw hoofdstuk beginnen met ons gezin en we hopen dat er iemand anders is die een nieuw hoofdstuk gaat toevoegen aan onze woning.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1983, inhoud ca. 370m3, woonoppervlakte ca. 99m2, overige inpandige ruimte ca. 4m2, externe bergruimte ca. 6m2, eigen grond ca. 176m2;
* de woning is in 2012 gemoderniseerd en verkeert in zeer goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* energielabel C; de woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas;
* het dak van de woning is in 2016 aanvullend geïsoleerd;
* de meterkast is vernieuwd in 2015;
* de woning is voorzien van een moderne keuken uit 2012 en moderne badkamer uit 2016;
* verwarming en warm water middels Nefit c.v. combiketel (2014);
* de woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
* parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen erf;
* de woning is voorzien van een verzorgde achtertuin met nieuwe erfafscheiding (2019);
* gelegen in een gewilde en groene woonwijk met veel speeltuinen voor kinderen, wandel- en fietsroutes en op korte afstand van winkelcentrum Bloemendaal, NS-(intercity)station, scholen, kinderopvang, de Reeuwijkse Plassen en het historische centrum van Gouda;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, dakraam
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 99 m²
Perceeloppervlakte 176 m²
Inhoud 370 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 4 m²
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het oosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda
Schokkerwerf 14, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media