Sfeervolle, luxe, geheel geïsoleerd, gasloos en volledig energie neutraal geschakeld vrijstaand woonhuis met veel privacy in de nieuwbouwwijk Westergouwe. Laat je verrassen bij deze prachtige woning met zeer ruime living, luxe keuken, grote inpandige garage, maar liefst 6 ruime slaapkamers, wasruimte, 2 moderne badkamers, zeer nette voor- en zijtuin met parkeergelegenheid op eigen erf voor meerdere auto's en fraai aangelegde achtertuin met overkapping op het zuiden. Bouwjaar 2016. Inhoud ca. 899m3. Woonoppervlakte ca. 230m2. Overige inpandige ruimte ca. 38m2. Eigen grond ca. 301m2.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met inbouwspots, uitgebreide meterkast (18 groepen en kookgroep), moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.

Zeer ruime en royale L-vormige living ca. 46m2 voorzien van inbouwspots, schuifpui naar de fraai aangelegde en zonnige achtertuin en deur naar de grote inpandige garage van ca. 38m2 voorzien van fraaie gietvloer, binnenhal met trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping en moderne badkamer ca. 2m2 voorzien van inbouwspots, inloopdouche en zwevend toilet. De inpandige garage is te bereiken via de woonkamer, de voortuin en achtertuin.

Luxe half open keukenruimte ca. 12m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van een complete keukeninrichting uitgerust met inbouwspots, combi-magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, voldoende kastruimte en kook-/spoeleiland met ceasarstone aanrechtblad, energiezuinige inductie kookplaat, in het plafond geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met Quooker.

De gehele begane grond is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Ruime en strak afgewerkte overloop met inbouwspots, trapopgang naar de 2e verdieping, vaste kast en wasruimte van ca. 6,5m2 voorzien van aansluiting wasapparatuur.

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 24,5m2 (nu in gebruik als werkkamer) aan de achterzijde van de woning voorzien van binnenhal met trap naar de garage.
Ruime slaapkamer (2) ca. 14m2 (nu in gebruik als kledingkamer) aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwspots.
Ruime slaapkamer (3) ca. 16m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwspots.
Slaapkamer (4) ca. 12m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwspots.

Zeer luxe badkamer ca. 13m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwspots, vloerverwarming, ligbad met handdouche, ruime inloopdouche met dubbele regendouche, dubbele wastafelmeubel met spiegel en zwevend toilet.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers.

Ruime slaapkamer (5) ca. 14,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwspots en dakkapel.
Slaapkamer (6) ca. 6m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwspots, dakkapel en knieschot ruimte.

De gehele 2e verdieping is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Zeer nette voortuin voorzien van bestrating, siergrind, parkeergelegenheid op eigen erf en deur naar de grote inpandige garage.
Zijtuin voorzien van siergrind, parkeergelegenheid op eigen erf en toegang tot de zeer zonnige en fraai aangelegde achtertuin pal op het zuiden voorzien van deur naar de grote inpandige garage, houten erfafscheidingen, moderne bestrating, mooie kunststof vlonder en royale overkapping met jacuzzi.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.20x6.76m.
Eetkamer ca. 6.35x2.82m.
Keuken ca. 3.32x3.69m.
Garage ca. 8.21x4.34m.
Badkamer ca. 2.24x0.88m.
Slaapkamer (1) ca. 5.63x4.33m.
Slaapkamer (2) ca. 4.53x3.11m.
Slaapkamer (3) ca. 4.53x3.55m.
Slaapkamer (4) ca. 4.65x2.62m.
Wasruimte ca. 3.47/2.47x2.24m.
Badkamer ca. 3.36x3.85m.
Slaapkamer (5) ca. 4.12x3.56m.
Slaapkamer (6) ca. 1.70x3.56m.

Algemeen:
* bouwjaar 2016, inhoud ca. 899m3, woonoppervlakte ca. 230m2, overige inpandige ruimte ca. 38m2, eigen grond ca. 301m2;
* het betreft hier een sfeervol en luxe geschakeld vrijstaand woonhuis in de nieuwbouwwijk Westergouwe;
* de woning is gebouwd in 2016 en daardoor optimaal geïsoleerd;
* de woning is voorzien van 33 zonnepanelen;
* de gehele woning is voorzien van vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking;
* de gehele woning is gasloos;
* de woning is voorzien van een warmtepomp met 2 grondboringen (aardwarmte);
* de woning is geheel voorzien van klimaat controle;
* de woning is voorzien van koeltechniek in de vloer (vloerverwarming kan koelen en verwarmen);
* de woning is voorzien van maar liefst 6 slaapkamers en 2 moderne badkamers;
* de voor-, zij- en achtertuin zijn onderheid;
* parkeergelegenheid op eigen erf in de voortuin en zijtuin;
* de woning is voorzien van een fraai aangelegde en zonnige achtertuin pal op het zuiden;
* gelegen op een centrale locatie in de nieuwbouwwijk Westergouwe nabij diverse winkels, scholen, supermarkten, kinderopvang, speeltuinen, uitvalswegen en verrassend dichtbij het historische centrum van Gouda en het NS-(intercity)station;