Zeer ruime, sfeervolle en monumentale vrijstaande woonboerderij met een woonoppervlakte van ca. 345m2 op maar liefst 11.340m2 eigen grond met optimale privacy en directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen! Laat je verrassen bij deze prachtige vrijstaande woonboerderij met riante en lichtvriendelijke woonkamer, ruime woonkeuken met bijkeuken, maar liefst 4 slaapkamers, een zitkamer en 2 badkamers op de begane grond, zeer ruime en royale open zolder met slaapkamer en badkamer op de 1e verdieping, grote vrijstaande garage en 3 ruime bijgebouwen. Heerlijk wonen in een schitterende, landelijke omgeving maar wel dichtbij de stad! Bouwjaar 1850. Inhoud ca. 1150m3. Woonoppervlakte ca. 345m2. Overige inpandige ruimte ca. 7m2. Externe bergruimte ca. 121m2. Eigen grond ca. 11.340m2.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met toiletruimte en openslaande deuren naar de riante en lichtvriendelijke woonkamer ca. 87m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, mooie balkenconstructie, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, centraal gesitueerde sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het overdekte terras (hooiberg) met een prachtig uitzicht over groen en waterloop.

Ruime en moderne woonkeuken ca. 24m2 met een U-vormige keukenopstelling voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, granieten aanrechtblad, Boretti fornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, 2 koelkasten, dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte.

Vanuit de keuken is de bijkeuken (voorheen boenhok) van ca. 18m2 te bereiken. De bijkeuken is voorzien van meterkast (18 groepen, dubbele kookgroep en 4 aardlekschakelaars), vaste kast, vaste kast met opstelplaats Nefit c.v. combiketel (2010) en aansluiting wasapparatuur.

Aan de achterzijde van de woning gelegen hal met toiletruimte en gezellig zitkamer van ca. 17m2 voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, deur naar de kelder en deur naar de voortuin.

Ruime slaapkamer (1) ca. 13,5 voorzien van vloerbedekking, vaste kasten en deur naar de privé badkamer (1) ca. 4m2 voorzien van douchecabine, wastafel en toilet.
Slaapkamer (2) ca. 10m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking.
Ruime slaapkamer (3) ca. 11m2 (nu in gebruik als werkkamer) voorzien van vloerbedekking
Slaapkamer/opkamer (4) ca. 10,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking.

Licht betegelde, moderne badkamer (2) ca. 8,5m2 voorzien van inbouwspots, ligbad met handdouche, douchecabine en dubbele wastafelmeubel met spiegels.

1e verdieping:
De zeer ruime en zeer royale open zolder is te bereiken via 2 trapopgangen en is voorzien van vloerbedekking, mooie balkenconstructie en 4 dakramen.

Royale en ruime hoofdslaapkamer (5) ca. 31m2 voorzien van vloerbedekking, 2 dakkapellen aan de zijzijde en deur naar de hal met vaste kast, toiletruimte en nette badkamer (3) ca. 11m2 voorzien van 2 wastafels met spiegel, ligbad met handdouche en douchecabine.

Buitenzijde:
Zeer diepe, riante en verzorgde tuin rondom het woonhuis voorzien van eigen toegangsbrug, zeer veel groen, bestrating, siergrind, diverse beplanting, overdekt terras aan de achterzijde, zeer ruime vrijstaande garage van ca. 62m2 ideaal voor het stallen van meerdere auto's of een boot en maar liefst 3 ruime bergingen. Het perceel is omgeven door waterpartijen en heeft een fraai uitzicht over de omgeving en beschikt over optimale privacy.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 13.30/8.30x8.86m.
Keuken ca. 9.32x2.95/2.58m.
Bijkeuken ca. 4.30x4.23m.
Slaapkamer (1) ca. 3.68x3.64m.
Badkamer (1) ca. 3.68x1.13m.
Slaapkamer (2) ca. 4.17x2.35m.
Slaapkamer (3) ca. 4.27x2.58m.
Slaapkamer (4) ca. 4.15x2.38m.
Badkamer (2) ca. 3.00x2.84m.
Slaapkamer (5) ca. 4.54x7.23m.
Badkamer (3) ca. 2.60/2.11x4.68m.
Garage ca. 6.11x10.20m.

Algemeen:
* bouwjaar 1850, inhoud ca. 1150m3, woonoppervlakte ca. 345m2, overige inpandige ruimte ca. 7m2, externe bergruimte ca. 121m2, eigen grond ca. 11.340m2;
* het betreft hier een zeer ruime, sfeervolle en monumentale vrijstaande woonboerderij met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen;
* de woning is uitstekend geschikt voor mantelzorg;
* de woning is voorzien van maar liefst 5 ruime slaapkamers en 3 badkamers;
* het dak van de woning is in 2010 vernieuwd;
* de woning is voorzien van een grote garage van ca. 62m2, ideaal voor het stallen van meerdere auto's of een boot;
* er zijn maar liefst 3 ruime bergingen aanwezig;
* zeer veel parkeerruimte op eigen terrein;
* gelegen op een zeer ruim perceel omgeven door waterpartijen met optimale privacy;
* gelegen in het fraaie en uitgestrekte natuurgebied van de Reeuwijkse Plassen met vele mooie fiets-, wandel- en vaarroutes;