Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Rozenplantsoen 20

MOORDRECHT

verkocht onder voorbehoud

€ 269.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In een rustige woonwijk en aan mooie waterloop gelegen, ruime tussenwoning voorzien van doorzon living, keuken en bijkeuken, 5 slaapkamers, badkamer, inpandige berging en zonnige achtertuin. Op loopafstand van de Hollandsche IJssel en het Moordrechtse park Moerhout gelegen en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar 1968. Inhoud ca. 402m2. Woonoppervlakte ca. 116m2. Externe bergruimten ca. 16m2. Eigen grond ca. 128m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen met 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van fonteintje, vaste trapkast en toegang tot woonkamer en keuken.

Ruime, doorzon living ca. 26m2 voorzien van vaste kast, schouw, en airconditioning.

Afgesloten keukenruimte ca. 6.5m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van karakteristieke kiep-raampjes tussen de woonkamer en keukenruimte, bar, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken ca. 4.5m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, aansluiting wasapparatuur en deur naar de inpandige berging en achtertuin.

Inpandige berging ca. 5.5m2 voorzien van vaste kast en elektriciteit.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van vaste kast en airconditioning.
Slaapkamer (2) ca. 5m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer (3) ca. 4.5m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van sauna.
Slaapkamer (4) ca. 10m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van vaste kasten.

Badkamer ca. 3m2 voorzien van wastafelmeubel, toilet en instapdouche.

Indeling 2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats C.V.-ketel en toegang tot de knieschotruimten.

Riant slaapkamer (5) ca 16m2 voorzien van knieschotruimten en dakkapel.

Buitenzijde:
Voortuin ca. 16m2 noordwesten gelegen voorzien van betegeld looppad, diverse vaste beplanting en grindvlak.
Achtertuin ca. 66m2 op het zuidoosten gelegen voorzien van terras, sierbestrating, diverse vaste beplanting en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 7.50x3.46m.
Keuken: ca. 3.06x2.09m.
Bijkeuken: ca. 2.14x2.01m.
Inpandige berging: ca. 2.69x2.01m.
Slaapkamer (1): ca. 3.31x3.48m.
Slaapkamer (2): ca. 2.31x2.17m.
Slaapkamer (3): ca. 2.08x2.17m.
Slaapkamer (4): ca. 2.92x3.48m.
Badkamer: ca. 1.10x3.48m.
Slaapkamer (5): ca. 4.53x3.50m.
Voortuin: ca. 2.50x6.00m.
Achtertuin: ca. 11.00x6.00m.

Algemeen:
* bouwjaar 1968, inhoud ca. 402m2, woonoppervlakte ca. 116m2, externe bergruimten ca. 16m2, eigen grond ca. 128m2;
* dit betreft een ruime eengezinswoning;
* de woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers;
* de woning beschikt over een sauna;
* de woning heeft een airco op de begane grond evenals de 1e verdieping;
* gelegen in een kindvriendelijke buurt met dorpse sferen, op loopafstand van de Hollandse IJssel en het park Moerhout, nabij dagelijkse voorzieningen en 15 fietsminuten van het historische centrum van Gouda gelegen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering, airconditioning
Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2014, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 116 m²
Perceeloppervlakte 128 m²
Inhoud 402 m³
Bergruimte oppervlakte 16 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het zuidoosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging inpandig

Foto's

Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT
Rozenplantsoen 20, MOORDRECHT

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media