Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Rozenplantsoen 10

Moordrecht

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

In een rustige woonwijk en aan mooie waterloop gelegen, ruime eindwoning voorzien van doorzon living, gesloten keukenruimte, 5 slaapkamers, moderne badkamer, aangebouwde berging en royale, zonnige achtertuin. De woning is extra geïsoleerd en beschikt over een energielabel C! Op loopafstand van de Hollandsche IJssel en het Moordrechtse park Moerhout gelegen en met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Bouwjaar 1968. Inhoud ca. 409m3. Woonoppervlakte ca. 98m2. Overige inpandige ruimte ca. 10m2. Eigen grond 165m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (4 groepen), trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van fonteintje, vaste trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken.

Ruime, doorzon living ca. 26,5m2, voorzien van vaste kast en schouw, met mooi uitzicht over de waterloop aan de voorzijde.

Gesloten keukenruimte (2004) ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning gelegen, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koel-vriescombinatie en toegang tot de aangebouwde berging.

Inpandige berging ca. 11m2 voorzien van elektra, aansluiting wasapparatuur, opstelplaats CV combiketel (2000) en deur naar de achtertuin.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 4,5m2 aan de voorzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer (2) ca. 10m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van vaste kast.
Slaapkamer (3) ca. 11m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van vaste kast.
Slaapkamer (4) ca. 5m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van vaste kast.

Moderne badkamer (2018) ca. 3m2 voorzien van wastafelmeubel, toilet (sanibroyeur) en inloopdouche.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met toegang tot de knieschotruimten.

Zolderkamer (5) ca. 6m2 voorzien van knieschotruimten en dakraam.
Van deze verdieping is eenvoudig een ruime slaapkamer te realiseren d.m.v. een dakkapel.

Buitenzijde:
Voortuin ca. 12m2, op het noordwesten gelegen voorzien van betegeld looppad en diverse vaste beplanting.
Zeer royale achtertuin ca. 68m2, op het zuidoosten gelegen voorzien van sierbestrating, diverse vaste beplanting en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 7.56x3.51m.
Keuken: ca. 3.34x2.16m.
Inpandige berging: ca. 4.97x2.16m.
Slaapkamer (1): ca. 2.07x2.17m.
Slaapkamer (2): ca. 2.95x3.50m.
Slaapkamer (3): ca. 3.27x3.50m.
Slaapkamer (4): ca. 2.33x2.17m.
Badkamer: ca. 1.10x2.48m.
Slaapkamer (5): ca. 1.66x3.65m.
Voortuin: ca. 2.00x6.00m.
Achtertuin: ca. 7.00x6.50+5.00x4.50m.

Algemeen:
* bouwjaar 1968, inhoud ca. 409m2, woonoppervlakte ca. 98m2, overige inpandige ruimte ca. 10m2, eigen grond 165m2;
* de woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers;
* voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en isolatie in de kruipruimte d.m.v. korrels, Energielabel C;
* de woning is voorzien van een moderne badkamer die in 2018 is geplaatst;
* gelegen in een kindvriendelijke buurt met dorpse sferen, op loopafstand van de Hollandse IJssel en het park Moerhout, nabij dagelijkse voorzieningen en 15 fietsminuten van het historische centrum van Gouda gelegen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis eindwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2000 van Nefit Ecoline HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 98 m²
Perceeloppervlakte 165 m²
Inhoud 409 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 10 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging aangebouwd steen

Foto's

Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht
Rozenplantsoen 10, Moordrecht

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media