Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Ronsseweg 127

Gouda

verkocht onder voorbehoud

€ 240.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op centrale locatie gelegen, instapklaar drie-kamer appartement voorzien van ruime living, moderne keuken, ruime slaapkamer, badkamer met inloopdouche, grote bergkast, zonnig balkon en berging in de onderbouw. Bouwjaar 1985. Inhoud ca. 240m3. Woonoppervlakte ca. 78,5m2. Gebouwgebonden buitenruimten ca. 4m2. Externe bergruimten ca. 2m2.

Indeling begane grond:
Entree met bellentableau, hal met toegang tot lift, trappenhuis en de berging is via een separate ingang te bereiken.

Indeling vijfde verdieping:
Entree, hal met meterkast, vaste kast met opstelplaats C.V.-ketel, toiletruimte voorzien van fonteintje en ruime inloop-/bergkast.

Lichtvriendelijke woonkamer ca. 22m2 voorzien van deur naar zonnig balkon.

Ruime, luxe ingerichte keukenruimte ca. 12m2 (2016) voorzien van L-vormige keukenopstelling met vaatwasser, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven en sfeervolle bar wat het tot een leefkeuken maakt. De keuken is afgewerkt in een industriële look.

Open werk-/slaapkamer ca. 11,5m2 voorzien van groot raam en deur naar de badkamer.

Slaapkamer ca. 13m2 aan de voorzijde van de woning gelegen, toegankelijk via de badkamer en de hal.

Volledig betegelde badkamer ca. 6m2 voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluiting wasapparatuur.

De woning is volledig voorzien van strakke wand- en plafond afwerking, evenals fraaie laminaat vloerafwerking (2016)

Buitenzijde:
Zonnig balkon ca. 4m2 op het oosten gelegen.

Verkoper vertelt:
In 2016 heb ik de woning gekocht en ben ik hier gaan samenwonen. Het is een heerlijk startersappartement. Door de vorm van de woonkamer is er een open uitstraling, maar door de indeling en grootte zijn er toch verschillende zones binnen deze ruimte. Hierdoor kan de een werken en de ander tv kijken zonder last van elkaar te hebben. De woning heeft daarnaast een grote berging met genoeg opbergruimte: dit is heel goed bevallen. De locatie is naar ons idee eigenlijk niet beter te krijgen in Gouda. Je zit naast het station, de bioscoop, de fitness, vlak bij de binnenstad en aan een doorgaande weg naar de snelweg, maar toch ver genoeg om er niets van te horen. Overal staat precies één gebouw voor dat al het geluid tegenhoudt.
De speelse en praktische indeling in combinatie met de locatie maakt dat wij hier met plezier hebben gewoond.
Per toeval konden we doorstromen naar een woning in de buurt die we al een lange tijd op het oog hadden, maar anders waren we hier zeker nog niet weggegaan.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 6.13x3.59m.
Keuken: ca. 5.70x2.05m.
Werk-/slaapkamer: ca. 3.73x3.08m.
Slaapkamer: ca. 3.22x4.00m.
Badkamer: ca. 1.87x3.08m.
Inloop-/bergkast: ca. 2.23x1.47m.
Balkon: ca. 1.15x3.59m.
Berging: ca. 2.07x1.00m.

Algemeen:
* bouwjaar 1985, inhoud ca. 240m3, woonoppervlakte ca. 78m2, gebouwgebonden buitenruimten ca. 4m2, externe bergruimten ca. 2m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud;
* de woning is voorzien van berging in de onderbouw;
* Nefit C.V.-ketel uit 2012;
* De VVE kosten bedragen €151,- per maand;
* de keuken is vernieuwd in 2016;
* in 2016 is er een nieuwe laminaat vloer gelegd;
* op zeer centrale locatie gelegen, het Groene Hart Ziekenhuis, het NS-(intercity)station en de supermarkt liggen op steenworp afstand, het historische centrum van Gouda bereikt u met 5 minuten lopen en de dichtstbijzijnde uitvalsweg met 5 rijminuten.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 5
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, lift
Isolatie dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 78 m²
Bergruimte oppervlakte 2 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Overig

Parkeergelegenheid betaald parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging inpandig

Foto's

Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda
Ronsseweg 127, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media