Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Reigerstraat 72

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie nabij het historische centrum van Gouda gelegen goed onderhouden jaren '30 woning met lichtvriendelijke living, nette open keuken, wasruimte, 4 slaapkamers, moderne badkamer, verzorgde voortuin en diepe achtertuin met berging. Bouwjaar 1935. Inhoud ca. 301m3. Woonoppervlakte ca. 87m2. Overige inpandige ruimte ca. 1,5m2. Externe bergruimte ca. 3m2. Eigen grond ca. 121m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal voorzien van een plavuizen vloer, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), moderne toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke living ca. 26,5m2 voorzien van houten vloerdelen, glas-in-lood ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin.

Nette open keukenruimte ca. 4,5m2 aan de achterzijde van de woning met een L-vormige keukenopstelling voorzien van houten vloerdelen, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak en diverse onder- en bovenkasten.

Binnenhal met deur naar de achtertuin en was-/stookruimte ca. 4,5m2 voorzien van een plavuizen vloer, aansluiting wasapparatuur en opstelplaats Remeha c.v. combiketel (2014).

1e verdieping:
Overloop voorzien van een plavuizen vloer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 11m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking en openslaande deuren naar plat dak.
Slaapkamer (2) ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking.
Slaapkamer (3) ca. 4m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking.

Moderne, volledig betegelde en uitgebouwde badkamer ca. 5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwspots, ligbad met handdouche, inloopdouche met regendouche en handdouche en dubbele wastafelmeubel met spiegelkast.

2e verdieping:
Open zolderslaapkamer (4) ca. 10m2 voorzien van laminaatvloer afwerking, dakkapel aan de achterzijde, bergruimte van ca. 1,5m2 en knieschotruimte aan weerszijden.

Buitenzijde:
Verzorgde voortuin voorzien van bestrating en beplanting.
Diepe achtertuin met achterom gelegen op het noordwesten voorzien van houten erfafscheidingen, houten vlonder, bestrating, beplanting en vrijstaande houten berging van ca. 3m2.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.02x3.55/3.06m.
Keuken ca. 2.49x1.75m.
Wasruimte ca. 2.54x1.75m.
Slaapkamer (1) ca. 3.47x3.09m.
Slaapkamer (2) ca. 2.98x3.09/2.76m.
Slaapkamer (3) ca. 2.03x1.92m.
Badkamer ca. 2.52x2.23/1.59m.
Slaapkamer (4) ca. 2.85x3.76m.
Berging ca. 1.75x1.75m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1935, inhoud ca. 301m3, woonoppervlakte ca. 87m2, overige inpandige ruimte ca. 1,5m2, externe bergruimte ca. 3m2, eigen grond ca. 121m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
* de woning is voorzien van een moderne uitgebouwde badkamer;
* verwarming en warm water middels Remeha c.v. combiketel (2014);
* verzorgde voortuin en diepe achtertuin met vrijstaande berging;
* opgenomen in de koopovereenkomst zal worden: nimmer bewoond clausule;
* centrale ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijf, de schouwburg, Cinema Gouda, het NS-(intercity)station en het historische centrum van Gouda;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel
Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 87 m²
Perceeloppervlakte 121 m²
Inhoud 301 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 1 m²
Bergruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het noordwesten

Overig

Parkeergelegenheid betaald parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda
Reigerstraat 72, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media